轉(zhuǎn)讓門市協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)讓門市協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門市轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、門市基本情況1.門市位置：該門市位于[具體地址]，門市建筑面積為[x]平方米，門市所在樓層為[x]層，房屋性質(zhì)為[商業(yè)/住宅/其他]。2.門市用途：該門市目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要進(jìn)行合法調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。3.附屬設(shè)施設(shè)備：該門市內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，乙方對附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收后，視為認(rèn)可其現(xiàn)狀。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含門市本身及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方因經(jīng)營該門市所享有的相關(guān)權(quán)益和承擔(dān)的義務(wù)，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方反悔不購買該門市，定金不予退還；若甲方反悔不賣該門市，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的門市交接之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的門市及附屬設(shè)施設(shè)備合法擁有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并有權(quán)對其進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。向乙方如實(shí)告知該門市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后至門市交接前，負(fù)責(zé)妥善保管該門市及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理該門市的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行門市的交接工作，確保交接過程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、進(jìn)行門市交接等。在按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得該門市的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對該門市及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和處分，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營該門市，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在本協(xié)議簽訂后至門市交接前，對甲方提供的有關(guān)該門市的信息予以保密。在接收該門市后，承擔(dān)因經(jīng)營該門市所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、門市交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)進(jìn)行門市交接。若乙方未按照約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓款，則交接時(shí)間相應(yīng)順延，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。2.交接內(nèi)容：交接時(shí)，甲方應(yīng)將該門市的房屋鑰匙、附屬設(shè)施設(shè)備清單、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同等相關(guān)資料和物品移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。乙方應(yīng)對交接的物品和資料進(jìn)行認(rèn)真核對，如有遺漏或損壞，應(yīng)及時(shí)要求甲方補(bǔ)充或修復(fù)。3.交接確認(rèn)：門市交接完成后，甲乙雙方應(yīng)簽訂門市交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接的時(shí)間、內(nèi)容等事項(xiàng)。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)或進(jìn)行門市交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為購買該門市所支付的全部費(fèi)用、乙方因經(jīng)營該門市所預(yù)期獲得的利益以及乙方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方擅自損壞或轉(zhuǎn)移該門市的附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀；若無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照附屬設(shè)施設(shè)備的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，不予退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定經(jīng)營該門市，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為追究乙方違約責(zé)任所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方擅自改變該門市的用途或?qū)υ撻T市進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）