轉(zhuǎn)店中介合同協(xié)議

轉(zhuǎn)店中介合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)店方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其店鋪經(jīng)營權(quán)，乙方作為專業(yè)的轉(zhuǎn)店中介機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供轉(zhuǎn)店中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項及標(biāo)的物描述（一）委托事項甲方委托乙方尋找合適的店鋪受讓方，并協(xié)助甲方完成店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，包括但不限于發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息、與受讓方洽談、促成轉(zhuǎn)讓合同的簽訂等。（二）標(biāo)的物描述1.店鋪位置：位于[具體地址]的店鋪，店鋪面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：目前經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。3.店鋪設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉店內(nèi)的主要裝修、設(shè)備設(shè)施名稱]。4.證照情況：店鋪已取得的相關(guān)證照有[列舉證照名稱及編號]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供轉(zhuǎn)店中介服務(wù)。對乙方提供的受讓方信息及洽談情況有知情權(quán)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定是否與乙方推薦的受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。2.義務(wù)向乙方如實提供店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、證照情況等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于向乙方提供店鋪相關(guān)資料、協(xié)助乙方與受讓方溝通洽談、按照乙方要求及時簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展中介服務(wù)工作，包括但不限于通過各種渠道發(fā)布店鋪轉(zhuǎn)讓信息、篩選受讓方、與受讓方洽談等。對甲方提供的信息及資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協(xié)議需要披露的除外。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供轉(zhuǎn)店中介服務(wù)，積極尋找合適的受讓方，盡最大努力促成店鋪轉(zhuǎn)讓交易的達(dá)成。在收到甲方提供的相關(guān)信息及資料后，及時進(jìn)行整理和分析，并在合理時間內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布出去，廣泛尋找受讓方。在與受讓方洽談過程中，如實向受讓方介紹店鋪的真實情況，不得隱瞞或夸大重要信息。如因乙方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致甲方或受讓方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。及時向甲方反饋與受讓方洽談的進(jìn)展情況及結(jié)果，為甲方提供專業(yè)的決策建議。在促成甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，協(xié)助雙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)及其他后續(xù)事宜。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方促成甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余中介服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與履行（一）轉(zhuǎn)讓合同的簽訂1.乙方促成甲方與受讓方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致后，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助雙方簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、店鋪交接時間、違約責(zé)任等條款。2.轉(zhuǎn)讓合同由甲方與受讓方自行簽訂，乙方應(yīng)見證雙方簽訂合同的過程，確保合同簽訂的真實性、合法性和有效性。（二）轉(zhuǎn)讓合同的履行1.甲方與受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓合同的約定全面履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等交付給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)的變更手續(xù)；受讓方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同履行過程中提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)雙方在履行合同過程中存在爭議或問題，應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決，確保轉(zhuǎn)讓合同的順利履行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時向乙方支付中介服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓合同無法簽訂或無法履行，或擅自變更轉(zhuǎn)讓條件、拒絕與乙方推薦的受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同等，甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用不予退還，并應(yīng)按照中介服務(wù)費用的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合本協(xié)議要求，導(dǎo)致甲方未能成功轉(zhuǎn)讓店鋪或遭受損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方故意隱瞞或虛假陳述店鋪相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方或受讓方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費用及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露甲方提供的信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一