影棚管理合同協(xié)議

影棚管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有影棚相關(guān)資源，乙方具備影棚管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理影棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.影棚設(shè)施甲方提供位于[影棚具體地址]的影棚，影棚面積為[x]平方米，內(nèi)部配備有專業(yè)的燈光設(shè)備、攝影器材、道具等設(shè)施（具體設(shè)備清單見附件一）。影棚應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際管理需要對(duì)影棚設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和必要的修繕，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)影棚的日常運(yùn)營管理，包括但不限于影棚的場地安排、設(shè)備調(diào)度、人員出入管理等。協(xié)助甲方進(jìn)行影棚的租賃業(yè)務(wù)洽談，與潛在客戶溝通租賃需求，提供專業(yè)的租賃方案建議，并促成租賃交易。負(fù)責(zé)影棚租賃期間的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，確保拍攝活動(dòng)等租賃使用過程的順利進(jìn)行，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的各類問題。對(duì)影棚內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，記錄設(shè)備的使用情況和維護(hù)記錄（設(shè)備維護(hù)記錄模板見附件二）。根據(jù)市場需求和影棚實(shí)際情況，制定影棚的營銷策略，提高影棚的知名度和使用率。按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)影棚的管理情況、租賃業(yè)務(wù)進(jìn)展以及財(cái)務(wù)收支狀況等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的影棚管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解影棚的運(yùn)營情況、租賃業(yè)務(wù)進(jìn)展以及財(cái)務(wù)收支狀況等信息。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供影棚及相關(guān)設(shè)施。協(xié)助乙方辦理影棚運(yùn)營過程中涉及的必要手續(xù)，如場地使用許可等（如需）。按照約定向乙方支付管理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得影棚管理費(fèi)用。在影棚管理工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的管理措施，但不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的管理服務(wù)內(nèi)容，認(rèn)真履行影棚管理職責(zé)，確保影棚的正常運(yùn)營和租賃業(yè)務(wù)的順利開展。妥善保管影棚設(shè)施和設(shè)備，不得擅自將影棚設(shè)施和設(shè)備用于非本協(xié)議約定的用途或轉(zhuǎn)借他人。加強(qiáng)影棚的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，依法納稅，并承擔(dān)因影棚管理工作產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。保守甲方的商業(yè)秘密和影棚運(yùn)營過程中涉及的客戶信息等機(jī)密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。三、費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的管理費(fèi)用為每月人民幣[x]元。管理費(fèi)用包含乙方管理影棚的勞務(wù)報(bào)酬、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等，但不包括因甲方特殊要求產(chǎn)生的額外費(fèi)用以及稅費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到管理費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、租賃業(yè)務(wù)收益分配1.租賃業(yè)務(wù)乙方促成的影棚租賃業(yè)務(wù)，租賃費(fèi)用由甲方直接與承租方結(jié)算。2.收益分配對(duì)于乙方促成的租賃業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[x]%向乙方支付業(yè)務(wù)提成。業(yè)務(wù)提成應(yīng)在甲方收到承租方支付的租賃費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用或業(yè)務(wù)提成，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停影棚管理工作，直至甲方支付完畢相關(guān)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行影棚管理職責(zé)，導(dǎo)致影棚設(shè)施損壞、租賃業(yè)務(wù)無法正常開展或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月管理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法