溫室大棚合同協(xié)議

溫室大棚合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[溫室大棚具體地址]的溫室大棚及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方有意受讓該溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.溫室大棚：主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米。大棚內(nèi)部配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)等]。2.附屬設(shè)施：包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如倉庫、管理用房等]，面積共計(jì)[x]平方米。周邊配套的土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，用途為農(nóng)業(yè)種植。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的真實(shí)性、合法性、完整性進(jìn)行保證，但因政府政策調(diào)整或不可抗力等非甲方原因?qū)е碌蔫Υ贸狻?.義務(wù)：確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的溫室大棚及相關(guān)設(shè)施擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，保證標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方提供與溫室大棚及相關(guān)設(shè)施有關(guān)的一切資料，包括但不限于建設(shè)規(guī)劃許可證、土地使用證、設(shè)施設(shè)備清單等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交接手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同簽訂后至交接前，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀。如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物受損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。協(xié)助乙方辦理溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可等相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)及使用權(quán)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交接手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受甲方交付的溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，并按照現(xiàn)狀進(jìn)行接收。在接收后，應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物的維護(hù)、管理、使用等責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物受損的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交接手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用溫室大棚及相關(guān)設(shè)施，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。四、產(chǎn)權(quán)過戶及交接1.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方到相關(guān)部門辦理溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.交接：雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[x]日內(nèi)，進(jìn)行溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，確保標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等符合本合同約定。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單，明確交接的具體內(nèi)容和時(shí)間。自交接之日起，溫室大棚及相關(guān)設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付標(biāo)的物、提供虛假資料、導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失；若乙方要求解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或?qū)?biāo)的物進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并返還標(biāo)的物。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與