贖樓協(xié)議合同協(xié)議

贖樓協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出賣(mài)方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（擔(dān)保方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________丙方（贖樓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擬出售名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），但該房產(chǎn)存在抵押情況，需先進(jìn)行贖樓操作；乙方愿意為甲方贖樓提供擔(dān)保服務(wù)；丙方愿意為甲方贖樓提供資金支持。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房產(chǎn)贖樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、贖樓標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方。2.抵押情況該房產(chǎn)已抵押給[抵押權(quán)人名稱(chēng)]，抵押金額為[x]元，抵押期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)，要求丙方按照約定提供贖樓資金。在贖樓完成且房產(chǎn)解除抵押后，有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定出售該房產(chǎn)。2.義務(wù)向乙方和丙方如實(shí)提供與該房產(chǎn)相關(guān)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、房屋現(xiàn)狀等，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方和丙方辦理贖樓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、房產(chǎn)證明等資料。承擔(dān)贖樓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，具體費(fèi)用明細(xì)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。在贖樓資金到賬后，按照與抵押權(quán)人的約定及時(shí)辦理房產(chǎn)解押手續(xù)，并將解押后的房產(chǎn)相關(guān)證件交由乙方或丙方保管（具體保管方式由三方另行協(xié)商確定）。在房產(chǎn)成功解押后，按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定履行后續(xù)義務(wù)，如協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合辦理?yè)?dān)保手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。在為甲方提供擔(dān)保后，有權(quán)對(duì)甲方贖樓資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方贖樓提供擔(dān)保服務(wù)，確保在擔(dān)保期限內(nèi)，若甲方未能按時(shí)償還贖樓資金及相關(guān)費(fèi)用，乙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并根據(jù)審核結(jié)果決定是否提供擔(dān)保服務(wù)。在擔(dān)保期間，妥善保管與擔(dān)保相關(guān)的文件和資料，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。協(xié)助丙方和甲方辦理贖樓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的法律支持和指導(dǎo)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并配合辦理贖樓資金交付手續(xù)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)。在贖樓資金交付后，有權(quán)按照本協(xié)議約定的還款方式和期限要求甲方償還贖樓資金及相關(guān)費(fèi)用。在甲方未按時(shí)償還贖樓資金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并通過(guò)合法途徑追償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式，向甲方提供贖樓資金。對(duì)贖樓資金的來(lái)源合法性負(fù)責(zé)，確保資金來(lái)源正當(dāng)，不存在非法集資等違法違規(guī)行為。在提供贖樓資金后，及時(shí)與甲方、乙方溝通贖樓進(jìn)展情況，配合辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方按照本協(xié)議約定償還贖樓資金及相關(guān)費(fèi)用后，配合甲方辦理相關(guān)資金結(jié)算和手續(xù)解除事宜。三、贖樓資金金額、支付方式及還款安排1.贖樓資金金額丙方為甲方提供的贖樓資金金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將贖樓資金一次性支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：________________賬號(hào)：________________3.還款安排甲方應(yīng)在贖樓資金到賬后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式向丙方償還贖樓資金及相關(guān)費(fèi)用：還款方式：[具體還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]還款期限：甲方應(yīng)在[具體還款日期]前，將贖樓資金本金及按照每日[x%]計(jì)算的利息一次性?xún)斶€給丙方。利息計(jì)算起始日期為贖樓資金到賬之日。相關(guān)費(fèi)用：甲方除需償還贖樓資金本金外，還應(yīng)承擔(dān)因贖樓產(chǎn)生的利息、手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議附件《費(fèi)用明細(xì)清單》執(zhí)行。如在贖樓過(guò)程中發(fā)生其他額外費(fèi)用，經(jīng)三方協(xié)商一致后由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向丙方償還贖樓資金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x%]向丙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付逾期違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方提供的信息存在虛假或隱瞞情況，導(dǎo)致乙方和丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定配合辦理贖樓相關(guān)手續(xù)，致使贖樓工作無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自解除擔(dān)保責(zé)任或違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方提供贖樓資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付逾期違約金、賠償甲方因此遭受的損失。若丙方在提供贖樓資金過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日附件：費(fèi)用明細(xì)清單1.利息：按照每日[x%]計(jì)算，自贖樓資金到賬之日起至甲方全部?jī)斶€贖樓資金本金之