深埋管道用地協(xié)議書

深埋管道用地協(xié)議書?甲方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（深埋管道鋪設(shè)方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方因[項目名稱]需要，需在甲方擁有使用權(quán)或所有權(quán)的土地上進(jìn)行深埋管道鋪設(shè)工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就深埋管道用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用地位置及范圍1.具體位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.用地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，本次深埋管道用地面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。二、用地用途乙方使用該土地的目的僅為進(jìn)行深埋管道鋪設(shè)，用于[具體項目用途]，不得擅自改變用途。三、用地期限1.用地期限自本協(xié)議生效之日起計算，共計[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.如乙方因項目需要提前完成深埋管道鋪設(shè)且不再使用該土地，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并在完成相關(guān)清理和恢復(fù)工作后，經(jīng)甲方驗收合格，本協(xié)議提前終止。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正。在用地期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)或所有權(quán)，有權(quán)將該土地提供給乙方使用，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。協(xié)助乙方辦理與深埋管道鋪設(shè)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請施工許可等，因辦理手續(xù)所需的費用由[方]承擔(dān)。在用地期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的施工活動，但乙方施工活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和范圍使用土地進(jìn)行深埋管道鋪設(shè)工程。在用地期限內(nèi)，對鋪設(shè)的深埋管道享有合法的占有、使用和收益權(quán)（如有收益約定）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并在甲方協(xié)助下排除因第三方原因?qū)κ┕ぴ斐傻母蓴_。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費用。嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行深埋管道鋪設(shè)施工，確保施工質(zhì)量和安全，施工過程中造成的環(huán)境污染等問題由乙方負(fù)責(zé)處理。在用地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時清理場地，拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地使用費用及支付方式（一）土地使用費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的土地使用費用。（三）費用調(diào)整如因市場行情變化、物價波動等因素導(dǎo)致土地使用費用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常施工活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地使用費用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)完成深埋管道鋪設(shè)施工，或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)；如因乙方原因?qū)е掠馄谕旯?，每逾期一日，乙方?yīng)按照本協(xié)議約定的土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未在用地期限屆滿或本協(xié)議提前終止后及時清理場地、拆除設(shè)施設(shè)備并恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的土地使用費用總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不