維修清工合同協(xié)議

維修清工合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有相關(guān)維修清工需求，乙方具備提供維修清工服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行維修清工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修清工內(nèi)容1.甲方委托乙方對[具體維修地點]進(jìn)行維修清工服務(wù)，包括但不限于對該地點內(nèi)的[具體設(shè)施設(shè)備名稱，如房屋建筑、水電線路、管道系統(tǒng)、門窗等]進(jìn)行檢查、維修、清潔及保養(yǎng)等工作。2.具體維修清工項目如下：房屋建筑方面：檢查并修復(fù)墻面、地面的裂縫、孔洞、脫落等問題，對損壞部位進(jìn)行修補、粉刷。檢查屋頂防水情況，對出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行防水處理。維修門窗，包括更換損壞的玻璃、五金配件，調(diào)整門窗開合的順暢度等。水電線路方面：檢查室內(nèi)外電線電纜，對老化、破損的線路進(jìn)行更換，確保用電安全。檢查各類插座、開關(guān)，維修或更換損壞的部件，保證其正常使用。檢查給排水管道，修復(fù)漏水、堵塞等問題，對銹蝕嚴(yán)重的管道進(jìn)行更換。其他方面：對室內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行全面清潔，包括地面清掃、門窗擦拭、家具表面清潔等。對指定區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，如潤滑、緊固、調(diào)試等，確保其性能良好。（二）維修清工標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行維修清工服務(wù)。對于房屋建筑維修，墻面修補應(yīng)平整光滑，無明顯色差；地面修復(fù)應(yīng)牢固平整，與周邊地面銜接良好；屋頂防水處理應(yīng)確保無滲漏現(xiàn)象。2.在水電線路維修方面，更換的電線電纜規(guī)格應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，布線應(yīng)整齊規(guī)范；插座、開關(guān)安裝應(yīng)牢固，通電正常；給排水管道維修后應(yīng)無滲漏，排水暢通。3.清潔工作應(yīng)達(dá)到清潔、衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)外無雜物、無灰塵，家具表面干凈整潔。設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)應(yīng)按照設(shè)備使用說明書的要求進(jìn)行操作，保證設(shè)備正常運行，延長使用壽命。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修清工服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方維修清工服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供與維修清工服務(wù)相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方了解維修清工現(xiàn)場的具體情況。按照本協(xié)議約定及時支付維修清工費用。為乙方的維修清工服務(wù)提供必要的工作條件和配合，如協(xié)助乙方進(jìn)入維修清工現(xiàn)場、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修清工費用。在維修清工過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е戮S修清工難度增加或出現(xiàn)新的問題，有權(quán)要求甲方增加費用或延長維修清工期限。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事本維修清工服務(wù)所需的資質(zhì)和技能，安排專業(yè)、合格的人員進(jìn)行維修清工服務(wù)。按照本協(xié)議約定的維修清工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，保質(zhì)保量完成維修清工任務(wù)。遵守甲方的工作現(xiàn)場管理制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備和財物，如因乙方原因造成甲方財物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在維修清工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修清工人員的人身安全和甲方的財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報維修清工進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修清工工作完成后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提交相關(guān)維修清工記錄和報告。三、維修清工費用及支付方式（一）維修清工費用1.經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修清工服務(wù)費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修清工服務(wù)所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е戮S修清工內(nèi)容增加或變更外，不再調(diào)整。2.費用明細(xì)如下：房屋建筑維修費用：人民幣[x]元水電線路維修費用：人民幣[x]元清潔及保養(yǎng)費用：人民幣[x]元其他費用（如有）：人民幣[x]元（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修清工費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修清工服務(wù)的[x]%工作量后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修清工費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修清工服務(wù)全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修清工費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修清工期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始維修清工服務(wù)，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部維修清工任務(wù)。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致維修清工工作延誤的，維修清工期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е戮S修清工期限延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照維修清工費用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗收1.維修清工服務(wù)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的維修清工內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗收合格的，甲方向乙方出具驗收合格證明；驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。因乙方整改導(dǎo)致的費用增加和期限延誤，由乙方自行承擔(dān)。3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)乙方未按照本協(xié)議約定履行維修清工義務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修清工費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付維修清工費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修清工服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修清工內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修清工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照維修清工費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的安全防護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行