轉(zhuǎn)租堰塘合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租堰塘合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與堰塘所有權(quán)人簽訂了堰塘租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)所有權(quán)人同意，將堰塘轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就堰塘轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物具體描述1.堰塘位置：該堰塘位于[具體地址]，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。2.堰塘面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，堰塘面積約為[x]平方米。3.堰塘用途：乙方租賃該堰塘用于[具體用途，如水產(chǎn)養(yǎng)殖、灌溉等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變堰塘用途。4.附屬設(shè)施：堰塘現(xiàn)有附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如堤壩、排水口、進(jìn)水口等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，租賃期滿后應(yīng)保持原狀歸還甲方。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還堰塘。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付堰塘轉(zhuǎn)租租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或堰塘所有權(quán)人調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方支付給所有權(quán)人的租金增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以適當(dāng)調(diào)整乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)租租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用堰塘及附屬設(shè)施。在租賃期間，如遇不可抗力或堰塘所有權(quán)人收回堰塘等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保對(duì)堰塘享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與堰塘所有權(quán)人簽訂的租賃合同副本等相關(guān)證明文件。保證堰塘在轉(zhuǎn)租給乙方時(shí)具備正常使用條件，不存在影響乙方使用的質(zhì)量問題。協(xié)助乙方解決在使用堰塘過程中遇到的與堰塘所有權(quán)人或第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。按照本協(xié)議約定履行其他應(yīng)盡義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用堰塘及附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)堰塘進(jìn)行合理投入和改良的，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動(dòng)的投入物，但應(yīng)恢復(fù)堰塘原狀。在租賃期間，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照堰塘用途合理使用堰塘及附屬設(shè)施，不得擅自改變堰塘用途或損壞堰塘及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成堰塘及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及堰塘所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在堰塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)在使用堰塘過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等。在租賃期滿后，及時(shí)將堰塘及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并清理堰塘內(nèi)的物品。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變堰塘用途或損壞堰塘及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用堰塘，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的租金、賠償乙方因此遭受的損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)