演出租場合同協(xié)議

演出租場合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的演出租場用于舉辦演出活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的演出租場（以下簡稱"該場地"）出租給乙方使用。2.場地面積：該場地建筑面積為[x]平方米，場地內(nèi)可容納觀眾數(shù)量為[x]人。3.場地設(shè)施：場地配備有專業(yè)的舞臺設(shè)施，包括舞臺搭建、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等；觀眾席區(qū)域配備有座椅、通道等設(shè)施；后臺區(qū)域包括化妝間、道具間、休息室等。二、租賃用途乙方租賃該場地的用途為舉辦各類演出活動，包括但不限于音樂會、演唱會、話劇、歌舞劇、綜藝晚會等。乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變用途或?qū)龅剞D(zhuǎn)租給第三方。三、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]天。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[x]天內(nèi)將場地騰空并交還給甲方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租賃期間租金總計為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在租賃期限開始前[x]天內(nèi)，支付租金總額的[x]%，即人民幣[x]元；剩余租金應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天內(nèi)一次性支付完畢。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將場地交付給乙方使用，并保證場地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與演出活動相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于演出許可證的辦理、消防審批手續(xù)等，但因乙方原因?qū)е聼o法辦理相關(guān)手續(xù)的除外。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修保養(yǎng)工作，確保場地設(shè)施設(shè)備的安全性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全事故，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地，并在場地內(nèi)舉辦符合約定用途的演出活動。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與演出活動相關(guān)的手續(xù)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照本合同約定將場地騰空并交還給甲方。如乙方未按時騰空場地或場地設(shè)施設(shè)備有損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償。乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定舉辦演出活動，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е卵莩龌顒映霈F(xiàn)任何問題或糾紛，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)演出活動期間場地的安全保衛(wèi)工作，確保觀眾和工作人員的人身安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、場地的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞。2.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)場地的日常清潔衛(wèi)生工作，保持場地整潔。3.乙方如需對場地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。如乙方未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因不可抗力或自然原因造成損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)事宜，費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還已支付的租金及押金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變場地用途或?qū)龅剞D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金和押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的時間和方式將場地騰空并交還給甲方，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還場地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.若乙方在租賃期間內(nèi)從事違法違規(guī)行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金和押金，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。6.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，致使本合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場地交接手續(xù)。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方