租房養(yǎng)寵協(xié)議合同

租房養(yǎng)寵協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋并飼養(yǎng)寵物，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于______________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______________________（詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備）。二、租賃用途及寵物飼養(yǎng)約定1.乙方租賃該房屋的用途為居住，并可在遵守本協(xié)議約定的前提下飼養(yǎng)寵物。2.乙方飼養(yǎng)的寵物種類為_(kāi)_____（填寫寵物具體品種），數(shù)量為_(kāi)_____只，寵物信息如下：寵物名稱：__________________性別：______年齡：______毛色：__________________3.乙方承諾所飼養(yǎng)的寵物健康狀況良好，已按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定接種疫苗，并定期進(jìn)行體檢和驅(qū)蟲(chóng)。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（選擇：按月/季/半年/年支付），乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)房屋的合理使用權(quán)利，但有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)糾正并賠償損失。4.在租賃期間，甲方如需進(jìn)入房屋，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方同意的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入。因維修房屋等緊急情況需要立即進(jìn)入的，可在事后及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并享有居住的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在飼養(yǎng)寵物過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施防止寵物對(duì)他人造成傷害或滋擾。5.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)整潔衛(wèi)生，定期清理寵物毛發(fā)及排泄物等。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的清潔費(fèi)用。6.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或增設(shè)他物不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方原因?qū)е路课蓁€匙丟失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。六、寵物飼養(yǎng)相關(guān)規(guī)定1.乙方應(yīng)確保寵物在租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備造成損壞。如因?qū)櫸镌驅(qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)采取有效措施防止寵物發(fā)出噪音、異味等影響他人正常生活的情況發(fā)生。如因?qū)櫸镌蛞疣徖锛m紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定中關(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)要求，如辦理寵物登記手續(xù)、佩戴寵物標(biāo)識(shí)等。如因違反規(guī)定導(dǎo)致甲方或乙方受到相關(guān)部門處罰的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，如因乙方飼養(yǎng)的寵物對(duì)甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)確保所飼養(yǎng)的寵物購(gòu)買足夠的寵物責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的賠償風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償不足導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)差額部分的賠償責(zé)任。5.乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)烈性犬或其他法律法規(guī)禁止飼養(yǎng)的寵物品種。如因乙方違反規(guī)定飼養(yǎng)禁養(yǎng)寵物導(dǎo)致甲方受到處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)定期帶寵物進(jìn)行健康檢查和疫苗接種，確保寵物健康狀況良好。如因乙方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致寵物生病或傳播疾病的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施防止疾病傳播給他人。7.乙方在帶寵物外出時(shí)，應(yīng)使用牽引繩等工具，確保寵物在可控范圍內(nèi)活動(dòng)，并及時(shí)清理寵物排泄物。如因乙方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致他人受到傷害或造成環(huán)境污染等問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或違反寵物飼養(yǎng)相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償相應(yīng)損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后的______日內(nèi)支付維修費(fèi)用。如因甲方未及時(shí)支付維修費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)一并賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。乙方應(yīng)立即將房屋交還甲方，轉(zhuǎn)租期間的租金不予退還。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照租賃期限內(nèi)租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由