租山打沙合同協(xié)議

租山打沙合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山的具體位置]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于打沙作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租山打沙合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置及范圍甲方出租給乙方的山地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（可附圖說明）2.山地現(xiàn)狀該山地目前為自然狀態(tài)，地表植被主要為[植被類型]，山地地勢(shì)[地勢(shì)起伏狀況]，無明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)勘察的責(zé)任，以確保打沙作業(yè)的可行性和安全性。3.打沙作業(yè)內(nèi)容乙方在租賃的山地范圍內(nèi)進(jìn)行打沙作業(yè)，包括但不限于開采沙石、篩選、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)活動(dòng)。乙方應(yīng)采用合法、環(huán)保、安全的方式進(jìn)行打沙作業(yè)，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成嚴(yán)重破壞，并遵守國家及地方有關(guān)沙石開采的各項(xiàng)規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃山地恢復(fù)原狀（除正常開采作業(yè)導(dǎo)致的合理變化外），并交還給甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及山地實(shí)際情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金人民幣[x]元。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃山地范圍內(nèi)的打沙作業(yè)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、合同約定或損害山地及周邊環(huán)境行為的，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在租賃期限內(nèi)，如遇國家或地方政府征收、征用該山地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)無條件配合，雙方按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出租的山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該山地進(jìn)行打沙作業(yè)，且不存在任何第三方對(duì)該山地主張權(quán)利而影響乙方正常經(jīng)營的情形。協(xié)助乙方辦理打沙作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)維護(hù)乙方的正常作業(yè)秩序，不得無故干擾乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃山地進(jìn)行打沙作業(yè)。有權(quán)根據(jù)打沙作業(yè)的需要，在租賃山地范圍內(nèi)合理建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)事先告知甲方，并在租賃期滿或合同終止時(shí)，按照甲方要求拆除或清理相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)山地原狀。在遵守法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營打沙業(yè)務(wù)，自負(fù)盈虧。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、環(huán)保要求及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行打沙作業(yè)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。如因乙方打沙作業(yè)造成環(huán)境污染或其他損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。確保打沙作業(yè)的安全，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)備和人員，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。在租賃山地范圍內(nèi)進(jìn)行打沙作業(yè)時(shí)，應(yīng)合理開采沙石資源，不得超范圍、超強(qiáng)度開采，不得擅自改變山地用途。如因乙方過度開采導(dǎo)致山地資源破壞或引發(fā)其他問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供有關(guān)打沙作業(yè)的資料和信息。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃山地恢復(fù)原狀（除正常開采作業(yè)導(dǎo)致的合理變化外），交還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證乙方正常使用租賃山地，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行打沙作業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并相應(yīng)減少租金。若甲方違反本合同約定，無故干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未按照法律法規(guī)、環(huán)保要求及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行打沙作業(yè)，導(dǎo)致環(huán)境污染、安全事故或其他損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于政府部門的罰款、對(duì)第三方的賠償費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定合理開采沙石資源，超范圍、超強(qiáng)度開采或擅自改變山地用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，限期恢復(fù)原狀。如乙方拒不恢復(fù)或恢復(fù)后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違規(guī)開采導(dǎo)致的山地資源破壞修復(fù)費(fèi)用及其他相關(guān)損失。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同終止后將租賃山地恢復(fù)原狀并交還給甲方的，乙方應(yīng)按照甲方要求限期完成恢復(fù)工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方逾期未完成的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方繳納的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方將租賃山地恢復(fù)原狀并交還給甲方后的[x]日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)的保證金，以彌補(bǔ)甲方的損失。保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、縮短租賃期限等。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條