2025租房合同簽訂注意事項

2025租房合同簽訂注意事項本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱該房屋）。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的房屋所有權(quán)證編號為，甲方保證對該房屋擁有合法出租的權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第三條租金及支付方式該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元整（￥）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付）。乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：銀行賬號：第四條押金乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金元整（￥）。押金用于擔(dān)保因乙方原因而造成的損害賠償及其他應(yīng)付費(fèi)用。租賃期滿或合同終止后，甲方扣除應(yīng)扣費(fèi)用后，剩余押金應(yīng)無息退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在合理的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)給予甲方合理的便利和協(xié)助。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、房屋維修費(fèi)、房屋保險費(fèi)等與房屋相關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的解除在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同，由此造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。乙方如需提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知甲方，并按月租金的%支付違約金。甲方如需提前解除合同的，應(yīng)提前個月書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金。第八條房屋的交付與返還甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并辦理好相關(guān)交接手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)返還該房屋，返還時應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第九條違約責(zé)任甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的%的違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。第十條補(bǔ)充條款雙方約定，租賃期間，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。雙方約定，租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。雙方約定的其他條款：。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：身份號：聯(lián)系方式：日期：乙方（承租方）：身份號：聯(lián)系方