2025標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議合同書

2025標(biāo)準(zhǔn)租賃協(xié)議合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義："租賃物"指甲方擁有的，位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）（具體地址）的房屋/場(chǎng)地，具體情況詳見本合同附件1。"租賃期限"指本合同約定的乙方使用租賃物的時(shí)間段，自年月日起至年月日止。"租金"指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用租賃物的費(fèi)用。"保證金"指乙方為確保履行本合同義務(wù)向甲方支付的保證性款項(xiàng)。1.2本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，均按其通常含義解釋，除非另有特別約定。第二條租賃物的交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交接確認(rèn)書》，確認(rèn)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。2.2乙方在接收租賃物后，應(yīng)立即對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或調(diào)整。2.3若乙方未在上述期限內(nèi)提出異議，則視為租賃物已按約定狀態(tài)交付，乙方已接受租賃物。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在租賃期限屆滿前日，乙方可向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。若雙方就續(xù)租達(dá)成一致，則應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。3.3本合同期滿后，若雙方未續(xù)簽租賃協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期限屆滿之日將租賃物返還甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2乙方應(yīng)于每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號(hào)：。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)。若乙方要求開具發(fā)票，甲方應(yīng)依法開具，并由乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.4乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付租金的，應(yīng)按日支付逾期部分千分之一的違約金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。5.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。5.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失。若保證金不足以賠償甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方租賃租賃物僅限于用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。6.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用租賃物違反本合同約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方限期改正。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的財(cái)產(chǎn)及人員的安全，費(fèi)用自理。7.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物及其使用范圍內(nèi)的活動(dòng)購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)自行向保險(xiǎn)公司索賠。7.3若乙方未履行上述保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。8.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。8.3因乙方擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的變更、終止與違約責(zé)任9.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2在租賃期限內(nèi)，若乙方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)在日前以書面形式通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金及保證金，向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的全部損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施設(shè)備清單雙方證件明文件其他約定的文件（以下無(wú)正文）甲方（出租人）簽字：