租旅店簽合同協(xié)議

租旅店簽合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃旅店的需求，甲方愿意將其所有的旅店出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就旅店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.旅店位置：甲方出租的旅店位于__________________（詳細(xì)地址）。2.旅店設(shè)施：旅店共有房間______間，其中標(biāo)準(zhǔn)間______間，大床房______間，套房______間等（詳細(xì)列舉各房型數(shù)量）。配套設(shè)施包括但不限于：每間客房內(nèi)配備床、衣柜、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本設(shè)施；公共區(qū)域設(shè)有前臺接待、休息區(qū)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)羅列）。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供日常的客房清潔服務(wù)，包括更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生等，清潔頻率為每日一次（可根據(jù)實(shí)際協(xié)商確定）。提供24小時(shí)熱水供應(yīng)，確保乙方住宿期間的用水需求。前臺提供24小時(shí)值班服務(wù)，負(fù)責(zé)辦理入住、退房手續(xù)及解答乙方相關(guān)咨詢。旅店應(yīng)保證公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和維護(hù)，為乙方提供一個(gè)舒適、安全的住宿環(huán)境。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還旅店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方重新協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金包含旅店的房屋使用費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用以及上述約定的服務(wù)費(fèi)用等一切與旅店租賃相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方使用旅店期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。租金支付方式及金額如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如有以下情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用：乙方損壞旅店設(shè)施設(shè)備的，按照實(shí)際損失金額扣除。乙方未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的，扣除相應(yīng)欠費(fèi)金額。乙方違反本合同約定給甲方造成其他損失的，扣除相應(yīng)賠償金額。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無上述違約行為，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還旅店后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對旅店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如乙方對設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的旅店及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)旅店的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。保證旅店的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用旅店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃期間，乙方對旅店的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。合理使用旅店的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得利用旅店從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將旅店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還旅店，并保證旅店設(shè)施設(shè)備完好、整潔。如有損壞或丟失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用旅店期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。六、設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅店主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。對于緊急情況，乙方有權(quán)先行采取必要的措施進(jìn)行處理，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)保證旅店的消防設(shè)施、安全設(shè)施等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全規(guī)定，不得在旅店內(nèi)存放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得堵塞消防通道。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.在租賃期間，乙方應(yīng)注意自身及他人的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生任何安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供旅店及相關(guān)服務(wù)，或擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借旅店，或利用旅店從事違法違規(guī)活動，或損壞旅店設(shè)施設(shè)備拒不賠償?shù)龋追接袡?quán)解除合同，并要求乙方按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律