《2025關(guān)于企業(yè)的租賃合同范本》

《2025關(guān)于企業(yè)的租賃合同范本》合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其合法擁有的土地、廠房、辦公樓及附屬設(shè)施（以下統(tǒng)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租上述租賃物。雙方共同遵守本合同約定的條款。第二條租賃物的基本情況2.1位置：租賃物位于，土地面積為平方米。2.2范圍：包括。2.3狀況：租賃物及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀為，雙方確認(rèn)后附清單作為本合同附件。第三條租賃用途3.1乙方租賃租賃物用于。3.2乙方不得改變租賃用途，如需改變，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面同意。第四條租金及支付方式4.1本次租賃總金額為元，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月。4.2租金支付方式：方式一：按季度支付，每季度租金為元，于每個(gè)季度開(kāi)始前日內(nèi)支付。方式二：按年支付，全年租金為元，于每年月日前支付。4.3逾期支付的違約責(zé)任：每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的‰作為違約金。第五條租賃期限5.1租賃期限共計(jì)年，自年月日起至年月日止。5.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并重新簽訂合同。第六條租賃物的交付6.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。6.2交付時(shí)，雙方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查租賃物及附屬設(shè)施，并簽署交接清單作為本合同附件。6.3因甲方原因延遲交付的，乙方有權(quán)要求相應(yīng)順延租期或賠償損失。第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改建或增建建筑物。確需改建的，需事先書(shū)面通知甲方，獲得批準(zhǔn)后方可施工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。7.2租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.3租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4履約保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付履約保證金元，作為履行合同的保證。第八條合同的解除與終止8.1解除條件：任一方嚴(yán)重違反合同條款，應(yīng)在接到通知后日內(nèi)改正，逾期未改則另一方有權(quán)解除合同。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除。8.2解除程序：任一方解除合同應(yīng)書(shū)面通知另一方，說(shuō)明原因并取得書(shū)面認(rèn)可。8.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)歸還租賃物，甲方退還履約保證金。第九條違約責(zé)任9.1未按合同約定交付租賃物的，甲方應(yīng)支付元違約金，并賠償損失。9.2乙方未按約定支付租金，按每日‰支付違約金。9.3乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金元，甲方有權(quán)解除合同。9.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃物，甲方應(yīng)退還已付租金、保證金并賠償損失。第十條不可抗力10.1不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2影響履行時(shí)，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供證明。10.3因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決期間，其他條款仍有效。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，地址為合同載明的地址。12.2通知生效：掛號(hào)信或?qū)＿f送達(dá)后日，視為送達(dá)。12.3合同變更：需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。12.4未盡事宜：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容與本合同有沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條附加條款13.1租賃期間，甲方保留調(diào)整租金的權(quán)利，調(diào)整幅度為%。13.2租賃期間，乙方不得以任何理由單方面解除合同。第十四條合同份數(shù)本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，副本一式份，送備案。簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽名：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽名：