租賃合同轉(zhuǎn)簽協(xié)議

租賃合同轉(zhuǎn)簽協(xié)議?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在一份租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就原租賃合同的轉(zhuǎn)簽事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原租賃合同基本情況1.租賃標(biāo)的物：位于[具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等]，建筑面積為[x]平方米。該租賃標(biāo)的物的具體狀況以原租賃合同所描述為準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：原租賃合同約定租金為每月人民幣[x]元，乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月/每季度]提前[x]天向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。二、轉(zhuǎn)簽事宜1.經(jīng)三方協(xié)商一致，乙方將其在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意承接乙方在原租賃合同中的所有權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議生效后，甲方與丙方直接建立租賃關(guān)系，原租賃合同中涉及乙方的條款自動(dòng)變更為甲方與丙方之間的約定，原租賃合同繼續(xù)有效，但合同主體變更為甲方和丙方。三、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，向丙方收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保丙方按照約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合原租賃合同約定的交付條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響丙方正常使用的問題。按照原租賃合同的約定，履行維修、保養(yǎng)租賃標(biāo)的物的義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物處于安全、正常使用狀態(tài)。尊重丙方對(duì)租賃標(biāo)的物的合法使用權(quán)益，不得干涉丙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（如有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)約定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議生效后，有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)。在丙方履行義務(wù)的前提下，乙方不再承擔(dān)原租賃合同中的任何權(quán)利和義務(wù)。2.義務(wù)向甲方和丙方如實(shí)告知原租賃合同的履行情況及租賃標(biāo)的物的實(shí)際狀況。協(xié)助甲方和丙方辦理與租賃標(biāo)的物交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)對(duì)甲方造成任何不利影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。在符合原租賃合同約定的情況下，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修、改造（如有相關(guān)約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。按照原租賃合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。妥善保管租賃標(biāo)的物，合理使用租賃標(biāo)的物的附屬設(shè)施和設(shè)備，如因丙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照原租賃合同的約定，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。四、租金及費(fèi)用調(diào)整1.自本協(xié)議生效之日起，租金及其他費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同執(zhí)行。2.如原租賃合同約定租金及其他費(fèi)用需根據(jù)市場(chǎng)行情或其他因素進(jìn)行調(diào)整的，三方同意按照原租賃合同的相關(guān)約定執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若丙方未按照本協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物用途、損壞租賃標(biāo)的物等，丙方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求丙方支付逾期違約金，違約金按照未支付金額的[x%]每日計(jì)算；若丙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，丙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種：要求丙方限期整改，直至符合約定要求。解除本協(xié)議及原租賃合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求丙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日