租房水電合同協議

租房水電合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方租賃甲方房屋，為明確雙方在房屋水電使用方面的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：甲方將位于__________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、水電設施情況1.水電接入：該房屋已接通自來水和電力供應，水電表初始讀數分別為：水表__________立方米，電表__________度。2.設施狀況：甲方應確保交付給乙方使用時，房屋內的水電設施（包括但不限于水龍頭、水管、燈具、插座、電表、水表等）完好無損，能正常使用。乙方在租賃期間應合理使用水電設施，如發(fā)現設施損壞應及時通知甲方維修。三、水電費用的計算與支付1.計算方式水費：按照自來水公司規(guī)定的收費標準，以乙方實際使用的水量計算水費。電費：按照供電公司規(guī)定的收費標準，以乙方實際使用的電量計算電費。2.支付周期乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付上月的水電費用。甲方應在收到乙方支付的水電費用后，向乙方提供正規(guī)的水電繳費發(fā)票或收據。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付水電費用：銀行轉賬：乙方應將水電費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________現金支付：乙方也可以選擇在雙方約定的時間和地點以現金方式支付水電費用。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取水電費用。甲方有權監(jiān)督乙方合理使用水電設施，如發(fā)現乙方有浪費水電或損壞設施的行為，有權要求乙方改正并賠償損失。2.義務甲方應保證房屋水電供應的正常運行，如因甲方原因導致水電供應中斷，影響乙方正常使用的，甲方應及時采取措施修復，并承擔相應的賠償責任。甲方應定期對房屋的水電設施進行檢查和維護，確保設施的安全和正常使用。甲方在收取水電費用時，應按照國家規(guī)定的收費標準進行計算，不得擅自提高收費標準。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃房屋內正常使用水電設施。乙方有權對甲方不合理的水電收費提出異議，并要求甲方作出合理解釋。2.義務乙方應按照本協議約定按時支付水電費用，逾期支付的，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應合理使用水電設施，不得浪費水電，如發(fā)現水電設施損壞應及時通知甲方維修。未經甲方同意，乙方不得擅自改裝、拆除或更換水電設施。乙方在租賃期間，應遵守國家有關水電使用的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的水電使用行為。五、水電設施的維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現水電設施出現故障或損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修，確保設施正常使用。因乙方使用不當導致設施損壞的，維修費用由乙方承擔。2.定期檢查：甲方應定期對房屋的水電設施進行檢查，檢查周期為每[x]個月一次。如發(fā)現設施存在安全隱患或需要進行保養(yǎng)的，甲方應及時進行處理。3.重大維修：對于水電設施的重大維修（如更換水管、電表等），若因設施老化等非乙方原因造成的，維修費用由甲方承擔；若因乙方使用不當或故意損壞造成的，維修費用由乙方承擔。在進行重大維修時，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。六、違約責任1.乙方逾期支付水電費用：乙方如未按照本協議約定的時間支付水電費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停對乙方的水電供應，直至乙方支付完所有費用及違約金為止。因暫停水電供應給乙方造成的損失，由乙方自行承擔。2.乙方浪費水電或損壞設施：乙方如存在浪費水電或故意損壞水電設施的行為，甲方有權要求乙方改正，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內完成整改或賠償，否則甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應的費用。如押金不足以彌補損失的，乙方應另行支付差額部分。3.甲方未按時維修或供應水電：甲方如未按照本協議約定及時維修水電設施或因甲方原因導致水電供應中斷，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月水電費用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃期滿并結清所有水電費用及相關費用后終止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效