租房合同分割協(xié)議

租房合同分割協(xié)議?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[原房東姓名]于[簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋租賃合同的分割事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家電、家具等設(shè)施設(shè)備清單]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。本分割協(xié)議生效后，甲方租賃該房屋的期限為自[甲方起始日期]起至[甲方結(jié)束日期]止；乙方租賃該房屋的期限為自[乙方起始日期]起至[乙方結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元。本分割協(xié)議生效后，甲方應(yīng)按照每月人民幣[x]元的標準向[原房東姓名]支付租金；乙方應(yīng)按照每月人民幣[x]元的標準向[原房東姓名]支付租金。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，支付日期為[具體日期]。甲方/乙方應(yīng)提前[x]天向[原房東姓名]支付租金。4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元。本分割協(xié)議生效后，甲方/乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，向[原房東姓名]支付相應(yīng)的押金。待租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系后，如甲方/乙方無違約行為且房屋及其設(shè)施設(shè)備無損壞，[原房東姓名]應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還甲方/乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本分割協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照原租賃合同及本分割協(xié)議的約定，按時足額向[原房東姓名]支付租金及相關(guān)費用。合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因甲方使用不當造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期間，甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)按照原租賃合同的約定，及時將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還[原房東姓名]，并保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本分割協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照原租賃合同及本分割協(xié)議的約定，按時足額向[原房東姓名]支付租金及相關(guān)費用。合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系后，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，及時將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還[原房東姓名]，并保持房屋及其設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本分割協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如甲方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔。同時，甲方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，乙方有權(quán)解除本分割協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本分割協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本分割協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本分割協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本分割協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。如本分割協(xié)議與原租賃合同有沖突的地方，以本分割協(xié)議為準；本分割協(xié)議未涉及的原租賃合同條款繼續(xù)有效。3.本分割協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)