租金評(píng)估合同協(xié)議

租金評(píng)估合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有對(duì)[具體標(biāo)的物名稱]租金進(jìn)行評(píng)估的需求，乙方具備專業(yè)的評(píng)估能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行租金評(píng)估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情名稱：[詳細(xì)的標(biāo)的物名稱，如某商業(yè)廣場(chǎng)一層商鋪、某寫字樓整層等]位置：[標(biāo)的物所在的具體地址，精確到門牌號(hào)等]面積：[標(biāo)的物的建筑面積或使用面積，以平方米為單位]用途：[如商業(yè)經(jīng)營、辦公、居住等]現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物目前的使用狀況、裝修情況等，例如是否空置、裝修程度為毛坯/簡裝/精裝等]2.評(píng)估服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述標(biāo)的物的租金進(jìn)行全面評(píng)估，具體包括但不限于：收集與標(biāo)的物租金相關(guān)的各類市場(chǎng)信息，如周邊類似物業(yè)的租金水平、租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等。運(yùn)用專業(yè)的評(píng)估方法，結(jié)合標(biāo)的物的實(shí)際情況，對(duì)其租金價(jià)值進(jìn)行合理評(píng)估，并出具詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方法將根據(jù)市場(chǎng)情況選擇合適的，如市場(chǎng)比較法、收益法等。在評(píng)估過程中，如有需要，乙方應(yīng)實(shí)地勘查標(biāo)的物，核實(shí)相關(guān)情況，并與甲方及其他相關(guān)方進(jìn)行必要的溝通和交流。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成租金評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。有權(quán)對(duì)乙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉評(píng)估工作的進(jìn)展情況，并獲得相關(guān)的信息和資料。2.義務(wù)向乙方提供與評(píng)估標(biāo)的物相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)調(diào)研資料等。甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性和合法性，如因甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地勘查工作，安排相關(guān)人員配合乙方，提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助乙方開展評(píng)估工作。按照本協(xié)議約定收取評(píng)估費(fèi)用。根據(jù)評(píng)估工作的需要，自主選擇合適的評(píng)估方法和程序。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則，遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則開展評(píng)估工作。派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估人員進(jìn)行評(píng)估工作，并確保評(píng)估人員嚴(yán)格遵守職業(yè)道德規(guī)范。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并向甲方提交符合要求的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果及詳細(xì)的評(píng)估說明等內(nèi)容，報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映標(biāo)的物的租金價(jià)值。對(duì)甲方提供的資料和評(píng)估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、評(píng)估費(fèi)用及支付方式1.評(píng)估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次租金評(píng)估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е略u(píng)估工作增加額外工作量的除外。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成評(píng)估工作并向甲方提交評(píng)估報(bào)告初稿后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告初稿之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如甲方對(duì)報(bào)告初稿無異議，應(yīng)在審核通過后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余評(píng)估費(fèi)用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。如甲方對(duì)報(bào)告初稿提出異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至甲方滿意為止。乙方修改完善報(bào)告的時(shí)間不計(jì)入本協(xié)議約定的工作期限，但因乙方原因?qū)е聢?bào)告多次修改的除外。四、評(píng)估報(bào)告的交付與使用1.交付乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的工作期限內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告一式[x]份交付給甲方。評(píng)估報(bào)告的交付方式為[具體交付方式，如郵寄、專人送達(dá)等]，交付時(shí)間以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。2.使用甲方有權(quán)將評(píng)估報(bào)告用于本協(xié)議約定的目的，如確定標(biāo)的物租金水平、進(jìn)行租賃決策等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評(píng)估報(bào)告用于任何其他目的或向任何第三方提供，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展評(píng)估工作，導(dǎo)致評(píng)估工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付評(píng)估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付已完成工作部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自使用評(píng)估報(bào)告或向第三方提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照評(píng)估費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方出具的評(píng)估報(bào)告存在虛假、重大遺漏或錯(cuò)誤等問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的全部評(píng)估費(fèi)用。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照評(píng)估費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后終止。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________