灶臺租賃合同協(xié)議

灶臺租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃灶臺事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃灶臺詳情甲方將位于__________________（詳細地址）的[x]個灶臺出租給乙方使用。該灶臺為[品牌及型號，例如方太極火直噴系列JZTYT01]，具備[具體功能特點，如火力大小、材質(zhì)、尺寸等詳細參數(shù)]。2.配套設(shè)施包括但不限于與灶臺配套的抽油煙機（品牌及型號為__________________）、燃氣管道及相關(guān)附屬設(shè)備。抽油煙機應(yīng)具備良好的排煙效果，能夠有效排除烹飪過程中產(chǎn)生的油煙。燃氣管道應(yīng)確保安全、暢通，能夠穩(wěn)定供應(yīng)燃氣。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負責在租賃期間對灶臺及配套設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。維護保養(yǎng)工作包括但不限于檢查設(shè)備運行狀況、清潔設(shè)備表面及內(nèi)部、更換易損零部件等。同時，甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并及時安排專業(yè)維修人員進行維修，確保維修質(zhì)量。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準不因任何因素調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用租賃物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，甲方有權(quán)要求乙方按照市場價格進行賠償或修復(fù)原狀。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的租賃物及配套設(shè)施，并確保其正常運行。負責對租賃物及配套設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，承擔正常維護保養(yǎng)費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方解決租賃物使用過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自解除本合同或干擾乙方正常使用租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及配套設(shè)施，在租賃物正常使用范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對租賃物及配套設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。在租賃期間，若租賃物出現(xiàn)故障影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。應(yīng)合理使用租賃物及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行其他有損租賃物及配套設(shè)施的行為。如需對租賃物進行裝修、改造或增添附屬設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添附屬設(shè)施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處理。負責租賃物及配套設(shè)施的日常清潔和保管工作，因乙方保管不善導(dǎo)致租賃物及配套設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用租賃物及配套設(shè)施，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物及配套設(shè)施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃物及配套設(shè)施或未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進行其他有損租賃物及配套設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照租賃物及配套設(shè)施修復(fù)或重置所需費用的[x]倍向甲方支付違約金；若乙方拒不改正或造成租賃物及配套設(shè)施嚴重損壞的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月_