2025浙江租賃合同書范文

2025浙江租賃合同書范文合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國浙江省市/縣/區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1房屋位置及面積：甲方同意出租位于浙江省市區(qū)/縣路號的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃物為棟單元室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2房屋用途：租賃物用于（居住/辦公/商業(yè)/其他），乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)收并簽署《房屋交付清單》。2.3續(xù)租事宜：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租需提前日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：），租賃期內(nèi)租金不變。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按（月/季度/半年/年）支付租金，每次支付時(shí)間為每期開始前日。首次租金支付時(shí)間為年月日，金額為人民幣元（大寫：）。后續(xù)租金支付日期為：。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：戶名：開戶銀行：賬號：其他方式：3.4押金：乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿且房屋及相關(guān)設(shè)施交接完畢后日內(nèi)退還押金。3.5逾期支付的違約責(zé)任：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付元違約金。第四條租賃物的使用及管理4.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，在使用過程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行影響房屋安全的裝修行為。如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方不得獲得任何補(bǔ)償。4.2日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、維護(hù)工作，確保租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.3禁止行為：乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租，不得利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營活動或損害第三方權(quán)益的行為。4.4房屋騰退：租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)騰退租賃物，并恢復(fù)房屋原狀（自然損耗除外）。雙方應(yīng)在騰退時(shí)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，簽署《房屋騰退清單》。第五條租賃物的修繕與維護(hù)5.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，符合約定的使用要求。租賃期間，如因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修繕。5.2乙方責(zé)任：租賃期間，日常維護(hù)和小修由乙方負(fù)責(zé)。如遇房屋大修或附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行修繕，逾期不修繕的，乙方可自行委托維修單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3費(fèi)用承擔(dān)：因乙方原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方原因或自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1協(xié)商變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。變更或解除合同的通知應(yīng)提前日送達(dá)對方。6.2解除合同的情形：在租賃期內(nèi)，如發(fā)生下列情形，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動；乙方未按約定使用房屋導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞；甲方未按約定交付房屋或擅自收回房屋；其他嚴(yán)重違約行為。6.3解除后的權(quán)利義務(wù)：合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，甲方應(yīng)在騰退后日內(nèi)退還押金及未使用租金（如有）。如因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)扣留押金作為賠償。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方的裝修損失及其他合理損失。第七條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓：如甲方出售租賃物，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄購買，甲方不得單方面提高租金或影響乙方的正常使用。7.2轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同的條款不與本合同沖突，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。8.2甲方違約：甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元，并賠償造成的損失。8.3其他違約情形：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。其他違約情形按相關(guān)法律規(guī)定處理。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：任何一方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同列明的聯(lián)系地址。如地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，否則造成的后果由變更方承擔(dān)。10.2合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充條款：雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為：。甲方（簽章）：簽署時(shí)間：年月日乙方（簽章）：簽署時(shí)間：