出租遞增合同范例

出租遞增合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租遞增合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意出租該房屋給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋現狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金遞增：自租賃期限滿起，租金每年遞增__________%，遞增后的租金金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1押金金額：__________元人民幣。

4.2押金支付：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付押金。

4.3押金退還：租賃期滿或終止時，若乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應按照房屋的用途和現狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

5.2房屋維修：租賃期間，因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。

5.3甲方負責房屋主體結構的維修，包括但不限于屋頂、墻體、地板等。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

6.3乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付提前終止違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產權證復印件

3.房屋現狀照片

4.乙方身份證明復印件

5.乙方支付押金憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租遞增合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意出租該房屋給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋現狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金遞增：自租賃期限滿起，租金每年遞增__________%，遞增后的租金金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

4.2若乙方未按時支付租金，丙方應在本合同約定的支付期限屆滿之日起__________日內，無條件支付甲方相應的租金及滯納金。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限終止日止。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有房屋的完整所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同的約定，并有權要求乙方履行合同義務。

5.3甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，并對乙方的違約行為追究法律責任。

六、乙方違約責任

6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

6.3乙方提前終止租賃合同，應向甲方支付提前終止違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他任何方式讓渡房屋使用權。

7.2乙方在租賃期間，不得進行任何可能損害房屋結構或安全的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入使得甲方的權益得到更有效的保障，同時也為乙方的租賃行為提供了信譽背書。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保租賃合同的順利履行，保障自身的權益不受侵害。通過本合同，甲方能夠對乙方的租賃行為進行有效監(jiān)管，并對乙方的違約行為進行追究，從而確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產權證復印件

3.房屋現狀照片

4.乙方身份證明復印件

5.丙方擔保函

6.乙方支付押金憑證

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方愿意租賃該房屋用于__________，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋現狀：__________

二、租賃期限

2.1租賃起始日期：__________

2.2租賃終止日期：__________

2.3租賃期限為__________年，自租賃起始日起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

3.1租金金額：每月__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金遞增：自租賃期限滿起，租金每年遞增__________%，遞增后的租金金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

4.2若乙方未按時支付租金，丙方應在本合同約定的支付期限屆滿之日起__________日內，無條件支付甲方相應的租金及滯納金。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限終止日止。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有在租賃期間對房屋的合法使用權，甲方不得無故干涉乙方正常使用。

5.2乙方有權要求甲方保持房屋的適宜居住條件，包括但不限于水電設施的正常運行。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和租賃合同約定，與甲方協(xié)商租金調整事宜。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件，應向乙方支付違約金，違約金為__________元人民幣。

6.2甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。

6.3甲方提前終止租賃合同，應向乙方支付提前終止違約金，違約金為剩余租賃期限租金的__________%。

七、限制條款

7.1甲方不得在租賃期間擅自提高租金，除非雙方另有書面協(xié)議。

7.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他任何方式讓渡房屋使用權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導地位。乙方的主導目的在于確保租賃合同的順利履行，保障自身的合法權益