內(nèi)部房產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

內(nèi)部房產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于_________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方違反第四條約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于_________________________，丙方作為擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保證擔(dān)保責(zé)任的有效性。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，以確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。

7.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方違反第四條約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，保障租賃物的安全使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的安全和維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益條款和限制乙方違約條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用和維護(hù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于_________________________，丙方作為擔(dān)保方，愿意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付租金，以保證擔(dān)保責(zé)任的有效性。

五、乙方的權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、裝飾等，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的合理使用狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更新。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保其租賃權(quán)益得到充分保障。通過增加乙方權(quán)益條款和限制甲方違約條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身在租賃過程中的利益，確保租賃物的合理使用和自身的合法權(quán)益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租方，在本合同中的主導(dǎo)地位被弱化，旨在平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，減少甲方對乙方的限制，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。