住房借貸擔(dān)保合同樣本

住房借貸擔(dān)保合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房借貸，乙方愿意向甲方借款，丙方愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款用途：乙方用于購(gòu)買__________房產(chǎn)。

二、還款事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按以下還款計(jì)劃償還甲方借款：

（1）首期還款：借款之日起__________日內(nèi)，償還人民幣_(tái)_________元整。

（2）分期還款：自借款之日起每__________個(gè)月償還人民幣_(tái)_________元整，直至全部還清。

2.2乙方如未按約定時(shí)間償還借款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3如乙方未按約定償還借款，丙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如未按約定時(shí)間償還借款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

4.2丙方如未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、其他事項(xiàng)

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.借款用途證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)督方）：____________________

鑒于甲方作為出借方，愿意向乙方提供住房借貸，為確保甲方權(quán)益，乙方同意向甲方借款，丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，丁方作為監(jiān)督方，對(duì)借款過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款用途：乙方用于購(gòu)買__________房產(chǎn)。

二、還款事項(xiàng)

2.1乙方應(yīng)按以下還款計(jì)劃償還甲方借款：

（1）首期還款：借款之日起__________日內(nèi)，償還人民幣_(tái)_________元整。

（2）分期還款：自借款之日起每__________個(gè)月償還人民幣_(tái)_________元整，直至全部還清。

2.2甲方有權(quán)要求乙方提供其收入證明、銀行流水等財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備按時(shí)還款的能力。

2.3乙方未按約定時(shí)間償還借款的，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）要求丁方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的還款行為；

（3）暫?；蚪K止借款合同的履行。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

四、監(jiān)督事項(xiàng)

4.1丁方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督借款的發(fā)放、使用及還款情況。

4.2丁方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方的財(cái)務(wù)狀況、房產(chǎn)使用情況等資料。

4.3乙方應(yīng)積極配合丁方的監(jiān)督工作，不得拒絕或妨礙。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按約定時(shí)間償還借款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

5.2乙方如有以下行為，視為違約：

（1）提供虛假財(cái)務(wù)狀況證明；

（2）擅自改變借款用途；

（3）未按規(guī)定使用借款；

（4）未按規(guī)定提供相關(guān)資料。

5.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的法律責(zé)任。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款合同、房產(chǎn)買賣合同、擔(dān)保合同等文件。

6.2甲方有權(quán)要求丙方、丁方提供相關(guān)資料，以保障甲方權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)隨時(shí)了解借款的發(fā)放、使用及還款情況。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他事項(xiàng)

8.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

（1）丙方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益；

（2）丁方監(jiān)督借款使用，確保借款合規(guī)；

（3）形成多方制約機(jī)制，降低風(fēng)險(xiǎn)。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方權(quán)益，確保借款安全；

（2）規(guī)范借款流程，降低風(fēng)險(xiǎn)；

（3）維護(hù)金融秩序，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資者）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙方愿意向甲方提供投資，為確保乙方權(quán)益，丙方同意為乙方的投資提供擔(dān)保，丁方作為監(jiān)管方，對(duì)投資過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、融資事項(xiàng)

1.1乙方向甲方提供投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2融資期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.3融資用途：甲方用于__________項(xiàng)目投資。

二、投資事項(xiàng)

2.1乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目進(jìn)度等。

2.2甲方應(yīng)保證資金的使用符合約定用途，并接受乙方的合理監(jiān)督。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

3.1丙方同意為乙方的投資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

四、監(jiān)管事項(xiàng)

4.1丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的投資使用情況，確保資金安全。

4.2丁方有權(quán)隨時(shí)查閱甲方的財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)展等資料。

4.3甲方應(yīng)積極配合丁方的監(jiān)管工作，不得拒絕或妨礙。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付投資回報(bào)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目投資結(jié)束后，提供項(xiàng)目的最終收益報(bào)告。

5.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目投資期間，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求調(diào)整投資比例或退出投資。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按約定時(shí)間和方式支付投資回報(bào)，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

6.2甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按約定用途使用投資資金；

（2）未按規(guī)定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；

（3）擅自改變項(xiàng)目投資計(jì)劃；

（4）未按規(guī)定接受乙方的監(jiān)督。

6.3甲方違約的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的法律責(zé)任。

七、權(quán)利保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定投資回報(bào)的具體形式和支付時(shí)間。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他事項(xiàng)

8.1本合同一式___