農(nóng)村房整幢出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房整幢出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋一幢，房屋面積共計(jì)_________________________平方米，乙方有意承租該房屋用于_________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋維修與保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修。

2.房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

2.租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋一幢，房屋面積共計(jì)_________________________平方米，乙方有意承租該房屋用于_________________________，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)決定房屋的出租事宜。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和租賃要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方支付押金，并在租賃期滿或提前終止租賃合同后無(wú)息退還。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，包括但不限于乙方資質(zhì)、信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合租賃要求，并及時(shí)向甲方報(bào)告房屋狀況。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得從事違法活動(dòng)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方如違反合同約定，丙方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。

2.丙方的監(jiān)督作用有助于提高租賃合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過(guò)程中獲得最大利益。

2.甲方通過(guò)本合同設(shè)定乙方違約及限制條款，能夠有效防范風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村房屋一幢，房屋面積共計(jì)_________________________平方米，乙方有意承租該房屋用于_________________________，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，以保障乙方的權(quán)益和利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________平方米

4.房屋用途：_________________________

5.房屋裝修情況：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)________________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方正常使用。

2.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋符合租賃用途，并提供必要的維護(hù)和修理服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，按照約定獲得房屋的返還。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，保障乙方的合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。

3.丙方有權(quán)調(diào)解甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提出解決方案。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋安全、適用。

2.甲方應(yīng)保證房屋的附屬設(shè)施正常運(yùn)作，并負(fù)責(zé)必要的維修保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收租金，不得無(wú)故拖延。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方如未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同