投資建設合同協(xié)議

投資建設合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的投資建設，乙方具備相關的建設能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行投資建設事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述（一）項目名稱[項目具體名稱]（二）項目地點[項目詳細地址]（三）項目內容及規(guī)模1.本項目主要包括[具體建設內容，如建筑物的建設、設施設備的安裝等]。2.項目規(guī)模為[詳細描述建筑面積、占地面積、產能等相關規(guī)模指標]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對項目建設過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權按照本協(xié)議約定獲取項目建設相關信息。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付投資建設款項。協(xié)助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責協(xié)調項目建設過程中與周邊單位和居民的關系，確保項目建設順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取投資建設費用及相關報酬。在項目建設過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定，負責項目的投資建設工作，確保項目質量和進度。自行組織項目建設所需的施工隊伍、設備材料等，確保施工安全。定期向甲方匯報項目建設進展情況，提交項目建設相關報告和資料。在項目建設完成后，負責辦理項目竣工驗收手續(xù)，并將項目交付甲方使用。三、投資建設費用及支付方式（一）投資建設費用本項目投資建設費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），該費用包含項目建設所需的全部費用，如工程費用、設備采購費用、設計費用、監(jiān)理費用等，但不包括應由甲方另行支付的稅費。（二）支付方式1.預付款：在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付投資建設費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方按照項目建設進度，每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內審核確認，并支付當月已完工程價款的[x]%。3.竣工驗收款：項目建設完成并通過竣工驗收后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至投資建設費用的[x]%。4.質量保證金：投資建設費用的[x]%作為質量保證金，在項目竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、項目建設進度（一）建設工期本項目建設工期自本協(xié)議簽訂之日起[具體工期天數(shù)]天。乙方應按照本協(xié)議約定的工期組織施工，確保項目按時竣工。（二）進度計劃乙方應在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提交詳細的項目建設進度計劃，包括各階段的工作內容、開始時間、完成時間等。進度計劃應經甲方審核確認后作為項目建設進度的控制依據(jù)。（三）進度調整如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致項目建設進度延誤，乙方應及時通知甲方，并在[x]個工作日內提交書面的進度調整計劃，經甲方同意后實施。因乙方原因導致項目建設進度延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。五、項目質量及驗收（一）質量標準項目建設應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本協(xié)議約定的質量標準。乙方應建立健全質量管理體系，嚴格按照質量標準組織施工，確保項目質量。（二）質量保證乙方對項目建設質量承擔終身責任。在質量保證期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或返工，直至達到質量標準。因乙方原因導致的質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）竣工驗收1.項目建設完成后，乙方應提前[x]個工作日向甲方提交竣工驗收申請，并提交項目建設相關資料。2.甲方在收到乙方竣工驗收申請及相關資料后的[x]個工作日內，組織相關部門和人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定按時支付投資建設款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停項目建設，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方因自身原因導致項目建設審批手續(xù)延誤或無法辦理，影響項目建設進度的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成項目建設，每逾期一日，應按照投資建設費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資建設款項，同時乙方應按照投資建設費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行項目建設，導致項目質量不合格的，乙方應負責免費維修或返工，直至達到質量標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權扣除乙方的質量保證金。3.如乙方擅自將項目建設工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的投資建設款項，同時乙方應按照投資建設費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)法定或約定的解除情形，一方有權解除本協(xié)議，但應提前[x]日書面通知對方。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應按照公平合理的原則分擔。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______