融資建筑合同協(xié)議

融資建筑合同協(xié)議?甲方（融資方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（建筑方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有融資需求，用于特定建筑項目的建設(shè)，乙方具備建筑工程施工資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)該項目的建筑施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方融資用于建筑項目事宜達成如下協(xié)議：一、融資用途及建筑項目描述（一）融資用途甲方本次融資所得資金專項用于[具體建筑項目名稱]的建設(shè)，包括但不限于支付建筑材料采購款、施工人員薪酬、機械設(shè)備租賃費用以及項目相關(guān)的其他費用支出。（二）建筑項目具體描述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細信息]4.項目內(nèi)容：包括但不限于[列舉主要建筑工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等]5.項目工期：計劃開工日期為[具體日期]，計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實際開工日期以甲方書面通知乙方為準，但不得晚于計劃開工日期[x]天；實際竣工日期以工程竣工驗收合格之日為準。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對融資款項的使用情況，確保資金?？顚Ｓ谩Ｔ谝曳竭`反本協(xié)議約定或出現(xiàn)可能影響項目順利進行的情形時，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施予以糾正或提供擔(dān)保。有權(quán)對建筑項目的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將融資款項足額支付至雙方共同監(jiān)管的賬戶。協(xié)助乙方辦理與建筑項目相關(guān)的各項審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責(zé)協(xié)調(diào)與項目周邊相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用融資款項，用于建筑項目的相關(guān)支出。在甲方未按照協(xié)議約定支付融資款項時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)建筑項目的實際情況，在確保工程質(zhì)量和進度的前提下，合理安排施工計劃。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標準和施工規(guī)范進行施工，確保建筑項目質(zhì)量合格。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案，按照計劃組織施工，確保項目按時竣工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管融資款項，按照甲方要求提供資金使用明細和相關(guān)憑證。在項目竣工后，負責(zé)整理和提交竣工資料，配合甲方進行工程竣工驗收。三、融資款項支付與監(jiān)管（一）融資款項支付方式甲方應(yīng)將融資款項分期支付至雙方共同監(jiān)管的賬戶。具體支付方式和時間如下：1.在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，支付融資款項的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.在項目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付融資款項的[x]%，即人民幣[具體金額]元。3.在項目主體結(jié)構(gòu)施工進度達到[具體進度節(jié)點]并經(jīng)甲方確認后的[x]個工作日內(nèi)，支付融資款項的[x]%，即人民幣[具體金額]元。4.在項目竣工驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余融資款項，即人民幣[具體金額]元。（二）賬戶監(jiān)管雙方共同指定[監(jiān)管銀行名稱]作為監(jiān)管銀行，設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶（賬號：____________________）用于存放融資款項。監(jiān)管賬戶的資金支出須經(jīng)甲乙雙方共同書面授權(quán)方可辦理。乙方應(yīng)按照甲方要求定期提供資金使用計劃，經(jīng)甲方審核同意后，從監(jiān)管賬戶中支取相應(yīng)款項用于建筑項目支出。四、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責(zé)無償修理或返工，因修理或返工造成逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）工程驗收1.乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，經(jīng)甲方驗收合格后方可進行隱蔽施工。未經(jīng)甲方驗收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方揭開重新驗收，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工報告，并申請竣工驗收。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[x]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。經(jīng)驗收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；經(jīng)驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、工期延誤與提前竣工（一）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。甲方未能按照本協(xié)議約定及時支付融資款項或提供施工所需的文件、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。設(shè)計變更或工程量增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認需要延長工期的。因甲方協(xié)調(diào)不力，導(dǎo)致施工現(xiàn)場出現(xiàn)影響施工的糾紛或障礙，經(jīng)甲方確認后延誤的時間。2.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的融資款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。（二）提前竣工若乙方提前完成建筑項目并經(jīng)甲方驗收合格，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎勵，獎勵金額為人民幣[具體金額]元。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付融資款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常施工或拒絕履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，未將融資款項?？顚Ｓ?，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并收回違規(guī)使用的款項。乙方應(yīng)按照違規(guī)使用金額的[x]%向甲方支付違約金，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方工程質(zhì)量不符合約定，經(jīng)整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并負責(zé)無償返工直至達到合格標準。返工費用由乙方自行承擔(dān)，若因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照工期延誤的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，除按照工期延誤的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因工期延誤而遭受的其他損失，如甲方另行租賃場地存放設(shè)備、材料的費用等。4.若乙方擅自將建筑項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的融資款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為