融資建筑合同協(xié)議

融資建筑合同協(xié)議?甲方（融資方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（建筑方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方有融資需求，用于特定建筑項(xiàng)目的建設(shè)，乙方具備建筑工程施工資質(zhì)和能力，能夠承擔(dān)該項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方融資用于建筑項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、融資用途及建筑項(xiàng)目描述（一）融資用途甲方本次融資所得資金專項(xiàng)用于[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，包括但不限于支付建筑材料采購款、施工人員薪酬、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用以及項(xiàng)目相關(guān)的其他費(fèi)用支出。（二）建筑項(xiàng)目具體描述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)信息]4.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于[列舉主要建筑工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等]5.項(xiàng)目工期：計(jì)劃開工日期為[具體日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知乙方為準(zhǔn)，但不得晚于計(jì)劃開工日期[x]天；實(shí)際竣工日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)融資款項(xiàng)的使用情況，確保資金?？顚Ｓ谩Ｔ谝曳竭`反本協(xié)議約定或出現(xiàn)可能影響項(xiàng)目順利進(jìn)行的情形時(shí)，有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施予以糾正或提供擔(dān)保。有權(quán)對(duì)建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將融資款項(xiàng)足額支付至雙方共同監(jiān)管的賬戶。協(xié)助乙方辦理與建筑項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目周邊相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用融資款項(xiàng)，用于建筑項(xiàng)目的相關(guān)支出。在甲方未按照協(xié)議約定支付融資款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)建筑項(xiàng)目的實(shí)際情況，在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，合理安排施工計(jì)劃。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保建筑項(xiàng)目質(zhì)量合格。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案，按照計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。妥善保管融資款項(xiàng)，按照甲方要求提供資金使用明細(xì)和相關(guān)憑證。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交竣工資料，配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。三、融資款項(xiàng)支付與監(jiān)管（一）融資款項(xiàng)支付方式甲方應(yīng)將融資款項(xiàng)分期支付至雙方共同監(jiān)管的賬戶。具體支付方式和時(shí)間如下：1.在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付融資款項(xiàng)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。2.在項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付融資款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[具體金額]元。3.在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)甲方確認(rèn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付融資款項(xiàng)的[x]%，即人民幣[具體金額]元。4.在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余融資款項(xiàng)，即人民幣[具體金額]元。（二）賬戶監(jiān)管雙方共同指定[監(jiān)管銀行名稱]作為監(jiān)管銀行，設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶（賬號(hào)：____________________）用于存放融資款項(xiàng)。監(jiān)管賬戶的資金支出須經(jīng)甲乙雙方共同書面授權(quán)方可辦理。乙方應(yīng)按照甲方要求定期提供資金使用計(jì)劃，經(jīng)甲方審核同意后，從監(jiān)管賬戶中支取相應(yīng)款項(xiàng)用于建筑項(xiàng)目支出。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，因修理或返工造成逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）工程驗(yàn)收1.乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。未經(jīng)甲方驗(yàn)收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方揭開重新驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；經(jīng)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。五、工期延誤與提前竣工（一）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。甲方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)支付融資款項(xiàng)或提供施工所需的文件、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工。設(shè)計(jì)變更或工程量增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)需要延長工期的。因甲方協(xié)調(diào)不力，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)影響施工的糾紛或障礙，經(jīng)甲方確認(rèn)后延誤的時(shí)間。2.因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的融資款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。（二）提前竣工若乙方提前完成建筑項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為人民幣[具體金額]元。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付融資款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常施工或拒絕履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議約定，未將融資款項(xiàng)?？顚Ｓ茫追接袡?quán)要求乙方立即改正，并收回違規(guī)使用的款項(xiàng)。乙方應(yīng)按照違規(guī)使用金額的[x]%向甲方支付違約金，若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方工程質(zhì)量不符合約定，經(jīng)整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，若因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照工期延誤的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，除按照工期延誤的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方因工期延誤而遭受的其他損失，如甲方另行租賃場(chǎng)地存放設(shè)備、材料的費(fèi)用等。4.若乙方擅自將建筑項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的融資款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為