裝修管理合同協(xié)議

裝修管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對[具體裝修地點]進行裝修，為確保裝修工程順利進行，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行裝修管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程范圍：甲方委托乙方管理的裝修工程位于[具體裝修地點]，包括但不限于[詳細列舉裝修涉及的區(qū)域，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]的室內(nèi)裝修，具體裝修內(nèi)容以甲方提供的裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)說明為準。2.裝修管理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核裝修設(shè)計方案，提出合理化建議，確保裝修方案符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑安全規(guī)范以及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。監(jiān)督裝修施工單位的施工過程，檢查施工質(zhì)量、施工安全及施工進度，確保施工符合設(shè)計要求和相關(guān)標準。協(xié)調(diào)甲方、裝修施工單位與小區(qū)物業(yè)管理部門之間的關(guān)系，處理施工過程中出現(xiàn)的各類問題，包括但不限于噪音、灰塵、垃圾清運等影響小區(qū)正常生活秩序的問題。審核裝修施工單位提交的材料清單，監(jiān)督材料的采購、進場驗收及使用情況，確保使用的裝修材料符合質(zhì)量要求和環(huán)保標準。定期向甲方匯報裝修管理工作進展情況，及時反饋裝修施工過程中出現(xiàn)的重大問題及解決方案。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修管理工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修管理工作的進展情況及相關(guān)信息。對裝修施工質(zhì)量、安全等方面存在的問題，有權(quán)要求乙方督促裝修施工單位進行整改。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)資料，并對資料的真實性負責。按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修管理費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與裝修施工單位、小區(qū)物業(yè)管理部門之間的關(guān)系，提供必要的支持和配合。遵守國家及地方有關(guān)裝修的法律法規(guī)以及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得要求乙方或裝修施工單位進行違法違規(guī)的裝修行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修管理費用。根據(jù)裝修管理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對裝修施工單位違反法律法規(guī)、裝修規(guī)范及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)責令其整改，并向甲方匯報。2.義務(wù)組建專業(yè)的裝修管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，負責具體的裝修管理工作。嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑安全規(guī)范、裝修設(shè)計要求以及本協(xié)議約定，認真履行裝修管理職責，確保裝修工程順利進行。定期對裝修施工單位的施工質(zhì)量、安全及進度進行檢查和評估，建立詳細的檢查記錄檔案，并及時向甲方通報檢查結(jié)果。協(xié)調(diào)處理裝修施工過程中出現(xiàn)的各類糾紛和問題，維護甲方及裝修施工單位的合法權(quán)益，盡量減少對甲方正常生活的影響。保守在裝修管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。三、裝修管理費用及支付方式1.裝修管理費用標準：甲方應(yīng)向乙方支付的裝修管理費用為人民幣[x]元。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卵b修管理工作增加額外工作量的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在裝修工程基礎(chǔ)裝修完成并經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修管理費用的[x]%，即人民幣[x]元。在裝修工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的裝修管理費用，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修施工單位的選擇與管理1.裝修施工單位的選擇：甲方應(yīng)自行選擇具有合法資質(zhì)、信譽良好的裝修施工單位進行裝修施工，并與裝修施工單位簽訂書面裝修合同。甲方應(yīng)確保裝修施工單位具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照，并將裝修施工單位的相關(guān)信息告知乙方。2.乙方對裝修施工單位的管理乙方有權(quán)對甲方選定的裝修施工單位進行資格審查，如發(fā)現(xiàn)裝修施工單位不具備相應(yīng)資質(zhì)或存在其他不符合要求的情況，有權(quán)要求甲方更換。乙方應(yīng)與裝修施工單位簽訂裝修施工管理協(xié)議，明確雙方在裝修施工管理過程中的權(quán)利義務(wù)，督促裝修施工單位遵守國家及地方有關(guān)裝修的法律法規(guī)、建筑安全規(guī)范以及本協(xié)議約定。乙方應(yīng)定期檢查裝修施工單位的施工質(zhì)量、安全及進度情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時要求裝修施工單位整改，并跟蹤整改情況直至問題解決。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停裝修管理服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方提供的裝修設(shè)計圖紙及相關(guān)資料存在虛假、錯誤或不完整等情況，導致乙方在裝修管理過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反國家及地方有關(guān)裝修的法律法規(guī)以及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，要求乙方或裝修施工單位進行違法違規(guī)裝修行為，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行裝修管理職責，導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期等情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、甲方為修復問題或處理事故而支付的費用等。若乙方泄露在裝修管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方匯報裝修管理工作進展情況或反饋問題，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。逾期超過[x]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的裝修管理費用，同時乙方應(yīng)按照裝修管理費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程竣工驗收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_________