2025寫字間租賃合同(范本)

2025寫字間租賃合同-(范本)合同編號：鑒于甲方（出租方）愿意將其擁有的寫字間出租給乙方（承租方）使用，乙方同意承租甲方所提供之寫字間。雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就寫字間租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條租賃寫字間的基本情況2.1寫字間位置：，具體位置及范圍詳見附件《租賃寫字間平面圖》。2.2寫字間面積：平方米（建筑面積）。2.3寫字間用途：乙方承租該寫字間用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金為每平方米人民幣元（大寫：），總租金為人民幣元（大寫：）/月。4.2租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每開始后的日內(nèi)支付當(dāng)期租金。（2）租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。4.3租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場租金變化對租金進行調(diào)整，租金調(diào)整幅度不得低于%，具體調(diào)整方式為（協(xié)商一致后書面通知/每年遞增%）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃寫字間的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證或其他相關(guān)權(quán)屬證明，并向乙方提供相關(guān)復(fù)印件作為本合同附件。（2）甲方負責(zé)租賃寫字間所在建筑物的公共設(shè)施、設(shè)備的維修與管理，包括但不限于供水、供電、空調(diào)、消防、電梯等，費用由甲方承擔(dān)。（3）甲方有權(quán)對乙方使用租賃寫字間的情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題后有權(quán)要求乙方限期整改。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃寫字間及相關(guān)設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（3）乙方不得在租賃寫字間內(nèi)從事非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得擅自改變租賃用途。（4）乙方需對租賃寫字間進行裝修或安裝其他設(shè)備設(shè)施的，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意，費用由乙方自理。第六條押金條款6.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。6.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃寫字間，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。6.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2租賃期間，若甲方需提前收回租賃寫字間，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及押金，租金按實際使用時間計算。7.3租賃期間，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，征得甲方書面同意后方可退租，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定提供租賃寫字間或提供的租賃寫字間不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方違反本合同任何條款，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃寫字間的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方所受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃用途或進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃寫字間所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件