2025公寓物業(yè)租賃合同

2025公寓物業(yè)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：法定代表人/負責人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就公寓物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同總則1.1甲方系依法成立的物業(yè)管理服務企業(yè)或房屋所有權人，乙方系合法承租方。1.2本合同旨在明確甲乙雙方在公寓物業(yè)租賃過程中的權利義務關系，保障雙方合法權益。第二條租賃物基本情況2.1租賃物位置：市區(qū)（縣）路號幢室。2.2租賃物面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3租賃物用途：僅限于乙方作為（居住/辦公/其他合法用途）。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但需提前個月書面通知甲方并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金，采用以下方式支付：銀行轉賬至甲方賬戶：戶名，賬號；其他方式：。4.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應按應付租金的%向甲方支付滯納金。第五條物業(yè)服務費及其他費用5.1物業(yè)服務費標準：每月人民幣（大寫）元整（￥），包含以下內(nèi)容：公共區(qū)域清潔衛(wèi)生；公共設施設備維護；安全保衛(wèi)服務；垃圾清運等。5.2物業(yè)服務費支付方式：乙方應于每月日前支付當月物業(yè)服務費，采用以下方式支付：銀行轉賬至甲方賬戶：戶名，賬號；其他方式：。5.3逾期支付物業(yè)服務費的違約責任：乙方逾期支付物業(yè)服務費的，每逾期一天，應按應付費用的%向甲方支付滯納金。5.4其他費用：水電費：按照實際使用量計收；燃氣費：按照實際使用量計收；供暖費：根據(jù)當?shù)卣?guī)定或甲方統(tǒng)一標準收??；停車費：按照甲方停車場管理規(guī)定收取。第六條押金6.1押金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。6.2押金退還條件：乙方按時繳納租金及物業(yè)服務費；租賃期滿后，乙方將房屋交還甲方并結清所有費用。6.3押金扣除情形：乙方擅自轉租、轉讓或改變租賃物用途的；乙方損壞租賃物或設施設備且未修復或賠償?shù)?；乙方逾期支付租金或物業(yè)服務費超過日的。第七條房屋使用與維修責任7.1租賃物交付：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時雙方應對房屋及設施設備進行驗收并簽署交接清單。7.2使用要求：乙方不得擅自改動房屋結構或用途；乙方需妥善使用和維護租賃物及其附屬設施設備；乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.3維修責任：房屋主體結構的維修由甲方負責；租賃物內(nèi)部設施設備的日常維護由乙方負責，若因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。第八條合同解除與終止8.1解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致；乙方逾期支付租金或物業(yè)服務費超過日的；乙方擅自轉租、轉讓或改變租賃物用途的；因不可抗力導致合同無法履行。8.2解除程序：一方解除合同的，應提前日書面通知另一方，并辦理相關手續(xù)。8.3合同終止后，乙方應在日內(nèi)將房屋交還甲方，并結清所有費用。第九條違約責任9.1甲方違約情形及責任：未按約定交付租賃物的，每逾期一天，支付乙方租金的%作為賠償金；因甲方原因導致乙方無法正常使用的，應減免相應期間的租金。9.2乙方違約情形及責任：未按約定支付租金或物業(yè)服務費的，除支付滯納金外，還應承擔相應的法律責任；擅自轉租、轉讓或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同并沒收押金。第十條補充協(xié)議10.1甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：房屋交付驗收清單；租賃物平面圖；其他約定事項：。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知送達：本合同所述通知應以書面形式送達至雙方指定地址或聯(lián)系方式。12.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：