2025房地產(chǎn)交易合同范本

2025xx房地產(chǎn)交易合同范本以下是2025xx房地產(chǎn)交易合同范本，正文從合同編號(hào)開始，內(nèi)容規(guī)范且段落清晰：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（賣方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條合同標(biāo)的物1.1甲方自愿將其位于（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)具體信息如下：（1）房屋用途：（2）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（3）建筑面積：平方米（4）套內(nèi)面積：平方米（5）權(quán)屬狀況：（產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押等權(quán)利限制）（6）配套設(shè)施：（如有電梯、燃?xì)?、暖氣等?.2上述房地產(chǎn)的具體位置及權(quán)屬狀況以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)政府部門備案資料為準(zhǔn)。第二條房價(jià)款2.1該房地產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。該價(jià)格包括該房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。2.2乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥），定金支付時(shí)間及方式為：。（1）定金支付時(shí)間為年月日。（2）定金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3乙方應(yīng)按照以下方式支付剩余房款：（1）年月日前支付人民幣元整（￥）；（2）年月日前支付人民幣元整（￥）；（3）剩余款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間為：。第三條交房時(shí)間3.1甲方應(yīng)于年月日前將上述房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)具備以下條件：（1）甲方已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，并保證產(chǎn)權(quán)清晰；（2）該房地產(chǎn)無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制；（3）該房地產(chǎn)的水、電、氣、暖等配套公共服務(wù)已開通，并可正常使用；（4）甲方已結(jié)清該房地產(chǎn)在交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在甲方交付房地產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符之處，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改，整改期間的交付時(shí)間相應(yīng)順延。第四條合同解除及定金處理4.1若甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的損失。4.2若乙方原因?qū)е聼o法履行本合同，乙方已支付的定金不予退還。4.3若因不可抗力因素或政府政策調(diào)整導(dǎo)致無法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的定金應(yīng)予以返還。第五條相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)5.1在辦理該房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。（1）契稅由方承擔(dān)；（2）印花稅由方承擔(dān)；（3）其他稅費(fèi)由方承擔(dān)。5.2屬于因一方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由該方承擔(dān)。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1雙方同意在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)共同向房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的所有文件和材料。6.3因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記不能按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房價(jià)款的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)及賠償損失。7.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金。7.3任何一方違反本合同其他條款的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，送交房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案份，每份均具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效