2025農(nóng)民承包地流轉(zhuǎn)合同書范文

2025農(nóng)民承包地流轉(zhuǎn)合同書范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：住址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就農(nóng)民承包地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條流轉(zhuǎn)土地基本情況位置：流轉(zhuǎn)的土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，東至，南至，西至，北至。面積：流轉(zhuǎn)土地總面積為畝，其中耕地畝、林地畝、草地畝。（具體面積以雙方實(shí)際測(cè)量并簽字確認(rèn)的面積為準(zhǔn)）質(zhì)量等級(jí)：該土地屬于第等耕地，土壤肥力良好，適合種植（如水稻、小麥、玉米等）。四至界限：東鄰，南鄰，西鄰，北鄰。第二條流轉(zhuǎn)期限本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)且甲方無(wú)異議，則雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式流轉(zhuǎn)價(jià)款：每畝每年的流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元（大寫：圓整），總流轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣元（大寫：圓整）。支付方式：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首期流轉(zhuǎn)價(jià)款人民幣元；剩余流轉(zhuǎn)價(jià)款按年度支付，每年月日前支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價(jià)款。調(diào)整機(jī)制：在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)款。調(diào)整后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充約定，并作為本合同的組成部分。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)流轉(zhuǎn)土地；合同期滿后，有權(quán)收回承包地。義務(wù)：確保流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛；協(xié)助乙方辦理相關(guān)備案手續(xù)；不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：在合同期內(nèi)依法享有承包地的使用權(quán)、收益權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)（需經(jīng)甲方同意）；可根據(jù)生產(chǎn)需要，對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。義務(wù)：按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)價(jià)款；合理使用土地，不得擅自改變土地用途或造成土地荒蕪；保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和污染。第五條流轉(zhuǎn)土地交付及收回條件交付：甲方應(yīng)于年月日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用，并辦理書面交接手續(xù)。收回：合同期滿后，乙方應(yīng)保持土地的現(xiàn)狀并將土地交還甲方。若乙方對(duì)土地進(jìn)行了改良或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，雙方可協(xié)商處理相關(guān)事宜。第六條承包地的使用管理乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)不得擅自將承包地用于非農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要，在流轉(zhuǎn)土地上修建必要的水利、電力等設(shè)施，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在流轉(zhuǎn)期間，如遇國(guó)家征收或征用土地，雙方應(yīng)配合政府工作。補(bǔ)償款歸屬按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按時(shí)交付土地或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。乙方違約：若乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；若乙方擅自改變土地用途或造成土地荒蕪，甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。流轉(zhuǎn)期間如遇不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等），雙方可協(xié)商解除或變更合同。流轉(zhuǎn)期間，乙方不得將承包地用于抵押或其他擔(dān)保行為。第十條合同生效及其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，