2025房屋個人租賃合同范本

2025房屋個人租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況坐落：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。建筑面積：平方米，戶型為室廳衛(wèi)。房屋用途：（住宅/辦公/商業(yè)/其他）。房屋權屬狀況：甲方保證對出租房屋擁有合法所有權或出租權，并提供權屬證明文件（房產證/購房合同/其他有效證明），編號：。第二條租賃期限租賃期共個月，起租日為年月日，截止日為年月日。租賃期滿，甲方有權收回房屋；乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。租賃期間，乙方不得將房屋轉租、分租或改變用途，不得利用房屋從事非法活動。第三條租金及支付方式租金標準：人民幣元/月，總計人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日內支付下一期租金。租金支付賬戶：戶名：銀行賬號：開戶銀行：租金調整：租賃期內，租金原則上不予調整；若遇特殊情況需調整的，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第四條押金及其它費用押金：乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔保。押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方結清所有應繳費用并按約定返還房屋的，甲方應在日內全額退還押金。其他費用：水電費：由乙方承擔，按實際使用量計算。電費表號：，水費表號：。燃氣費：由乙方承擔，燃氣表號：。物業(yè)管理費：由承擔，物業(yè)管理費標準：元/月，相關費用直接向物業(yè)方繳納。其他費用：。第五條房屋交付與返還房屋交付：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋具備以下使用條件：（1）房屋內部設施設備完好，包括但不限于（列舉具體設施設備）。（2）房屋及附屬設施不得存在安全隱患，符合國家及地方安全標準。房屋返還：（1）乙方需在租賃期滿或合同解除后日內返還房屋，不得拆除或損壞房屋及其附屬設施。（2）返還房屋時，乙方應保證房屋及設施處于良好狀態(tài)，如有損壞應承擔修復或賠償責任。第六條房屋維護及維修租賃期內，乙方應合理使用并保護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。如需改動，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或按甲方要求進行處理。房屋及設施的維修：（1）日常維護由乙方負責，維修費用由乙方承擔。（2）房屋主體結構或主要設備（如供水、供電、供暖系統(tǒng)）發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。（3）因乙方使用不當或人為損壞的設施設備，維修費用由乙方承擔。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給他人。甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并確保第三方承擔本合同約定的義務。第八條合同的解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定時間交付房屋，且逾期超過日的。（2）房屋權屬存在爭議或被依法查封的。（3）其它嚴重違反合同約定的情形。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并沒收押金：（1）未按約定支付租金，且逾期超過日的。（2）擅自改變房屋用途或轉租房屋的。（3）利用房屋從事違法活動或損害公共利益的。第九條違約責任若甲方未按約定交付房屋，應按日向乙方支付相當于日租金%的違約金，直至交付為止。若乙方未按約定支付租金，應按日向甲方支付相當于日租金%的違約金，直至付清為止。因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失。第十條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任，但應在事件發(fā)生后日內書面通知對方并提供證明。第十一條通知與送達雙方約定，本合同項下的一切通知、同意、要求等均應以書面形式發(fā)送，且采用以下方式送達：（1）直接送達：送交至本合同載明的聯(lián)系地址。（2）郵寄送達：通過掛號信或特快專遞寄送至本合同載明的地址。任何一方變更聯(lián)系地址或通訊方式的，應在變更后日內書面通知對方，否則產生的后果由未通知方承擔。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（列舉附件名稱，如房屋平面圖、設施設備清單等）。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方