2025年個人地下車位租賃合同示范文本

2025年個人地下車位租賃合同示范文本第一條租賃車位的基本情況1.1甲方（出租方）將其合法擁有的位于市區(qū)路號地下停車庫的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方（承租方）使用。租賃車位的編號為，車位面積為平方米（以甲方測繪或相關(guān)政府部門測繪面積為準）。1.2租賃車位為地下層，編號為，用途為停放乙方合法擁有的機動車使用。1.3乙方承租租賃車位僅用于停放乙方合法擁有的機動車，不得用于其他用途，不得存放危險品或其他違反法律法規(guī)的物品。第二條租賃期限和租金2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，具體支付時間及方式如下：按月支付：每月日前支付當月租金；按季度支付：每季度第一個月日前支付該季度租金；按半年支付：每半年第一個月日前支付該半年租金；按年支付：每年月日前支付全年租金。2.3租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等），甲方收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬戶號：2.4租金支付時間：乙方需在每期租金約定時間前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。2.5租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，除非乙方違反本合同約定，或因法律法規(guī)及市場環(huán)境的重大變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方保證租賃車位的合法性，擁有完整的使用權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃車位在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。3.2甲方有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.3甲方負責(zé)地下停車場的日常管理和維護，確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運行，包括但不限于照明、通風(fēng)、排水、消防設(shè)施等。3.4甲方需定期對停車位及公共區(qū)域進行清潔，保持停車場的整潔衛(wèi)生。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方應(yīng)合法使用租賃車位，不得將租賃車位用于存放危險品、違法物品或其他不當用途。3.6乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，服從甲方的管理安排，不得擅自改變租賃車位的用途或結(jié)構(gòu)。3.7乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃車位作為抵押或質(zhì)押。3.8乙方需按期支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.9乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，乙方應(yīng)自行與保險公司或相關(guān)部門協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。3.10乙方不得在租賃車位內(nèi)進行任何違章搭建或modifications，不得擅自占用公共區(qū)域。第四條合同的變更、續(xù)租及終止4.1在租賃期間內(nèi)，雙方協(xié)商一致可對本合同進行變更，變更內(nèi)容需以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方收到乙方續(xù)租申請后應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動延長年（或雙方另行約定），租金按本合同約定執(zhí)行。4.3租賃合同終止的情形：租賃期限屆滿且雙方未續(xù)租；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；乙方嚴重違反本合同約定，逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；甲方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃車位，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。5.2乙方違反本合同第3.7條約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或質(zhì)押租賃車位的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃車位，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。5.3乙方違反本合同第3.10條約定，擅自占用公共區(qū)域或進行違章搭建的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。5.4甲方違反本合同第4.2條約定，未按期回復(fù)乙方續(xù)租申請的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。5.5因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條附則7.1本合同附件包括：附件一：租賃車位平面圖附件二：停車場管理規(guī)定附件三：其他約定事項7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。甲方（出租方）：法定代表人/身份號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：年月日乙方