2025年安置房買賣合同樣本

2025年安置房買賣合同樣本本合同由以下雙方于中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（出售方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（市/縣）的安置房，并愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將座落于（市/縣）區(qū)（縣）路號(hào)的安置房出售給乙方。該房屋為（結(jié)構(gòu)），建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)：土地使用權(quán)證編號(hào)：1.3甲方保證對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并且在出售該房產(chǎn)時(shí)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。如有虛假，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第二條房款支付方式2.1雙方約定該安置房的總購房款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；甲方向乙方交付房屋后日內(nèi)，乙方向甲方支付首期房款人民幣元；剩余房款人民幣元由乙方通過銀行貸款方式支付，并于貸款到賬后日內(nèi)一次性付清。2.3甲方收取房款后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方承諾于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該安置房交付給乙方使用，且確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。3.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施。若發(fā)現(xiàn)損壞或與約定不符的情況，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)并達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；如無法修復(fù)，甲方可抵扣相應(yīng)購房款作為賠償。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)收取本合同約定的房款；保證該房屋無抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形；負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)登記工作；在交付房屋后，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時(shí)支付本合同約定的購房款；如需貸款購買，負(fù)責(zé)按時(shí)歸還銀行貸款及相關(guān)費(fèi)用；接收房屋后，遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)繳納水、電、氣等各項(xiàng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則視為違約。每逾期一日，甲方應(yīng)按照總購房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。5.2若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，則視為違約。每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付購房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。因不可抗力而產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年