2025別墅裝修物業(yè)管理合同范本

2025別墅裝修物業(yè)管理合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方對其別墅（以下簡稱“該物業(yè)”）進(jìn)行裝修及提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對該物業(yè)（地址：，面積：平方米）進(jìn)行裝修，并提供后續(xù)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2該物業(yè)的裝修范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、室外景觀設(shè)計(jì)及維護(hù)等，具體裝修內(nèi)容詳見附件《裝修施工圖紙及要求》。1.3乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1裝修施工服務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購及安裝調(diào)試工作；（2）乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件；（3）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要措施防止施工過程中對該物業(yè)及其周邊環(huán)境造成損害。2.2物業(yè)管理服務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)及管理工作，包括但不限于清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等；（2）乙方應(yīng)建立完善的物業(yè)管理服務(wù)制度，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求；（3）乙方應(yīng)為該物業(yè)提供24小時的安保服務(wù)，確保物業(yè)的安全性。第三條合同期限3.1本合同自簽訂之日起至年月日止，共計(jì)年。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用：（1）裝修總費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《裝修費(fèi)用明細(xì)表》；（2）甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付裝修總費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）；（3）裝修施工完成后，甲方應(yīng)于驗(yàn)收通過之日起日內(nèi)支付剩余裝修費(fèi)用。4.2物業(yè)管理費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元/月，甲方應(yīng)于每月日前支付；（2）乙方有權(quán)根據(jù)物價指數(shù)上漲情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，但應(yīng)提前日書面通知甲方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供該物業(yè)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；（2）甲方應(yīng)按時支付合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修施工及后續(xù)的物業(yè)管理服務(wù)；（4）甲方有權(quán)對乙方的裝修施工及物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙及要求進(jìn)行裝修施工，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)按時完成裝修施工及提供物業(yè)管理服務(wù)；（4）乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的費(fèi)用。第六條驗(yàn)收與保修6.1裝修驗(yàn)收：（1）裝修施工完成后，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以附件《裝修施工圖紙及要求》為準(zhǔn)，若甲方在驗(yàn)收后日內(nèi)未提出異議，則視為驗(yàn)收通過；（3）若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2質(zhì)量保修：（1）乙方應(yīng)對裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期為年，自驗(yàn)收通過之日起計(jì)算；（2）在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若甲方未按合同約定支付費(fèi)用超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付未付費(fèi)用及相關(guān)違約金。7.3若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金；（2）若甲方擅自終止合同，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按合同約定完成裝修施工或提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的%支付違約金；（2）若乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)。第十一條免責(zé)條款11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：