2025別墅裝修物業(yè)管理合同范本

2025別墅裝修物業(yè)管理合同范本合同編號：簽訂地點：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方對其別墅（以下簡稱“該物業(yè)”）進行裝修及提供物業(yè)管理服務，為明確雙方權(quán)利義務，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方委托乙方對該物業(yè)（地址：，面積：平方米）進行裝修，并提供后續(xù)的物業(yè)管理服務。1.2該物業(yè)的裝修范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、室外景觀設計及維護等，具體裝修內(nèi)容詳見附件《裝修施工圖紙及要求》。1.3乙方需按照甲方提供的設計圖紙及要求進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范。第二條服務內(nèi)容2.1裝修施工服務：（1）乙方負責該物業(yè)的裝修設計、施工、材料采購及安裝調(diào)試工作；（2）乙方應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件；（3）乙方應確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要措施防止施工過程中對該物業(yè)及其周邊環(huán)境造成損害。2.2物業(yè)管理服務：（1）乙方負責該物業(yè)的日常維護及管理工作，包括但不限于清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維護等；（2）乙方應建立完善的物業(yè)管理服務制度，確保服務質(zhì)量達到甲方要求；（3）乙方應為該物業(yè)提供24小時的安保服務，確保物業(yè)的安全性。第三條合同期限3.1本合同自簽訂之日起至年月日止，共計年。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條費用及支付方式4.1裝修費用：（1）裝修總費用為人民幣元（大寫：元整），詳見附件《裝修費用明細表》；（2）甲方應于合同簽訂之日起日內(nèi)支付裝修總費用的%，即人民幣元（大寫：元整）；（3）裝修施工完成后，甲方應于驗收通過之日起日內(nèi)支付剩余裝修費用。4.2物業(yè)管理費用：（1）物業(yè)管理費為人民幣元/月，甲方應于每月日前支付；（2）乙方有權(quán)根據(jù)物價指數(shù)上漲情況調(diào)整物業(yè)管理費，但應提前日書面通知甲方。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）甲方應提供該物業(yè)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；（2）甲方應按時支付合同約定的各項費用；（3）甲方應配合乙方進行裝修施工及后續(xù)的物業(yè)管理服務；（4）甲方有權(quán)對乙方的裝修施工及物業(yè)服務進行監(jiān)督，并提出合理建議。5.2乙方權(quán)利義務：（1）乙方應具備相應的裝修施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件；（2）乙方應按照合同約定的施工圖紙及要求進行裝修施工，確保質(zhì)量符合標準；（3）乙方應按時完成裝修施工及提供物業(yè)管理服務；（4）乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的費用。第六條驗收與保修6.1裝修驗收：（1）裝修施工完成后，乙方應提前日書面通知甲方進行驗收；（2）驗收標準以附件《裝修施工圖紙及要求》為準，若甲方在驗收后日內(nèi)未提出異議，則視為驗收通過；（3）若驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔。6.2質(zhì)量保修：（1）乙方應對裝修工程提供質(zhì)量保修服務，保修期為年，自驗收通過之日起計算；（2）在保修期內(nèi)，若出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若甲方未按合同約定支付費用超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付未付費用及相關(guān)違約金。7.3若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）若甲方未按合同約定支付費用，每逾期一日，應按未付金額的%支付違約金；（2）若甲方擅自終止合同，應賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責任：（1）若乙方未按合同約定完成裝修施工或提供物業(yè)服務，每逾期一日，應按合同總金額的%支付違約金；（2）若乙方施工質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到標準，所需費用由乙方承擔。第九條保密條款9.1雙方應對在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方，乙方應配合甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)。第十一條免責條款11.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第十二條爭議解決12.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：