簡(jiǎn)單建筑工程施工合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________簡(jiǎn)單建筑工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同主體為甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）。發(fā)包方為XX單位，承包方為XX建筑有限公司。本合同就發(fā)包方委托承包方在XX地點(diǎn)進(jìn)行簡(jiǎn)單建筑工程的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。合同目的：本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在簡(jiǎn)單建筑工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全、工期等要求，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。具體內(nèi)容包括工程范圍、施工期限、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式、違約責(zé)任等。二、價(jià)格、支付方式1.合同價(jià)格：本工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整，包含所有施工材料、人工、機(jī)械設(shè)備、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，承包方收到發(fā)包方支付的人民幣XX萬(wàn)元整作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分段驗(yàn)收，發(fā)包方根據(jù)實(shí)際完成工程量和合同約定，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體支付比例和金額按合同附件《工程進(jìn)度款支付表》執(zhí)行。c.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起XX日內(nèi)支付剩余工程款。d.保修金：合同工期結(jié)束后，承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行保修，保修金為合同價(jià)的XX%，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，發(fā)包方無(wú)權(quán)扣留保修金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：a.享有工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，對(duì)不符合合同約定和設(shè)計(jì)要求的部分有權(quán)要求承包方整改。b.按合同約定及時(shí)支付工程款，保證工程順利進(jìn)行。c.負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)。d.按時(shí)施工場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)資料等，確保承包方施工需要。2.承包方的權(quán)利與義務(wù)：a.按合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和工期。b.按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。c.按合同約定承擔(dān)工程保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)。d.不得轉(zhuǎn)包或分包工程，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。e.遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證施工過(guò)程中的環(huán)保和文明施工。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.承包方承諾所施工的工程符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。b.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。c.工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)不少于XX年的免費(fèi)保修服務(wù)。d.如因承包方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足質(zhì)量要求。2.服務(wù)內(nèi)容：a.承包方應(yīng)配備足夠的施工人員、機(jī)械設(shè)備，確保施工進(jìn)度。b.承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。c.承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，不得擅自延長(zhǎng)工期。d.承包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保規(guī)定，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。e.承包方應(yīng)配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保驗(yàn)收過(guò)程順利進(jìn)行。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.發(fā)包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款，承包方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開(kāi)展施工。c.承包方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如遇不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方并協(xié)商解決。d.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余工程款。2.變更：a.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。b.因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料代用等原因，導(dǎo)致合同價(jià)格調(diào)整的，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的變化協(xié)商確定新的合同價(jià)格。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需變更的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同，并按法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。d.任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商務(wù)信息、工程數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后XX年止。3.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：a.對(duì)涉及保密信息的文件、資料、電子數(shù)據(jù)等設(shè)置訪問(wèn)權(quán)限；b.對(duì)知曉保密信息的員工進(jìn)行保密教育，確保其遵守保密義務(wù)；c.對(duì)因工作需要知曉保密信息的第三方，簽訂保密協(xié)議，明確其保密責(zé)任。4.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或司法判決等原因，需要披露保密信息，雙方應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取必要的措施以保護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益。5.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守密方支付違約金，違約金金額為保密信息泄露可能造成的經(jīng)濟(jì)損失的XX倍。七、爭(zhēng)議解決1.發(fā)包方與承包方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，提交訴訟應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除正在進(jìn)行訴訟或仲裁的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。5.任何一方不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.如雙方同意以仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其它條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同履行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變動(dòng)，雙方應(yīng)遵守新法律法規(guī)的規(guī)定，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。九、合同簽署1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起正式生效。2.發(fā)包方代表（簽字/蓋章）：_________，職務(wù)：___