企業(yè)員工誠信合同

企業(yè)員工誠信合同房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________姓名/名稱：________________________________________地址：______________________________________________聯(lián)系方式：________________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________姓名/名稱：________________________________________地址：______________________________________________聯(lián)系方式：________________________________________鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國_________市的房產(chǎn)，為明確雙方權利與義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方出租給乙方的房屋位于________________________，建筑面積為____平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋用途為____，現(xiàn)狀為____。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。如需續(xù)租，雙方應于租賃期滿前____日協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。乙方應按以下方式支付租金：a.每月____日前以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付當月租金。b.租金支付至甲方指定賬戶：________________________。第四條押金條款乙方需向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。押金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的義務，包括但不限于因乙方原因?qū)е碌膿p壞、拖欠租金等情況。租賃期滿后，如乙方無違約行為且按時交還該房屋及附屬設施，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條費用承擔乙方在租賃期間需自行承擔因使用該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、垃圾處理費等各項費用。物業(yè)管理費由____方承擔，具體金額為每月人民幣_________元（大寫：_________）。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。如需裝修或改造，須征得甲方書面同意。乙方負責日常維修保養(yǎng)，因正常使用導致的損壞應及時修復，費用由乙方承擔；因人為故意或過失造成的損壞，責任自負。甲方應保證該房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方說明其現(xiàn)狀。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租收益歸____方所有，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本協(xié)議約定的租賃期限。第八條提前終止條款雙方協(xié)商一致可提前終止本協(xié)議，終止方式應以書面形式確認。任何一方因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知對方，并提供相關證明，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權要求乙方支付滯納金（每日按未付金額的千分之一計算），并可采取停水停電等措施直至乙方履行義務。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并沒收押金。乙方在租賃期間損壞房屋設施且拒絕修復的，甲方可從押金中扣除相應維修費用；如押金不足以覆蓋維修費用，乙方應補足差額。第十條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________