區(qū)道合同樣本

區(qū)道合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將其位于____________________的區(qū)道（以下簡稱“區(qū)道”）出租給乙方使用。

二、乙方愿意接受甲方的區(qū)道出租，并支付相應(yīng)的租金。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條區(qū)道基本情況

1.1區(qū)道位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2區(qū)道現(xiàn)狀為____________________，乙方在使用期間不得改變區(qū)道現(xiàn)狀。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條使用范圍及限制

4.1乙方在使用區(qū)道期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.2乙方不得在區(qū)道內(nèi)進(jìn)行以下行為：

（1）擅自改變區(qū)道結(jié)構(gòu)、設(shè)施；

（2）占用、損壞區(qū)道內(nèi)的公共設(shè)施；

（3）從事違法活動(dòng)；

（4）其他違反法律法規(guī)、政策及甲方規(guī)定的行為。

第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證區(qū)道在租賃期間符合國家法律法規(guī)、地方政策及甲方規(guī)定的要求。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理區(qū)道使用手續(xù)，包括但不限于：辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

5.3甲方應(yīng)保證區(qū)道內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用區(qū)道，不得擅自改變區(qū)道現(xiàn)狀。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)區(qū)道內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、占用或擅自拆除。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定提供區(qū)道或提供不符合約定條件的區(qū)道，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.區(qū)道租賃協(xié)議書

2.區(qū)道使用手冊

3.區(qū)道租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將其位于____________________的區(qū)道（以下簡稱“區(qū)道”）出租給乙方使用，并授權(quán)丙方作為區(qū)道管理及維護(hù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

二、乙方愿意接受甲方的區(qū)道出租，并支付相應(yīng)的租金。

三、丙方愿意接受甲方的委托，對區(qū)道進(jìn)行管理及維護(hù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條區(qū)道基本情況

1.1區(qū)道位于____________________，占地面積為____________________平方米。

1.2區(qū)道現(xiàn)狀為____________________，乙方在使用期間不得改變區(qū)道現(xiàn)狀。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條區(qū)道管理及維護(hù)

4.1丙方作為區(qū)道管理及維護(hù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)區(qū)道的日常管理、維修保養(yǎng)及安全隱患排查。

4.2丙方應(yīng)確保區(qū)道設(shè)施的正常運(yùn)行，如因丙方原因?qū)е聟^(qū)道設(shè)施故障，丙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告區(qū)道管理及維護(hù)情況，包括但不限于：區(qū)道設(shè)施運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)記錄、安全隱患排查結(jié)果等。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方擁有區(qū)道的所有權(quán)，乙方及丙方均無權(quán)擅自改變區(qū)道現(xiàn)狀。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的區(qū)道使用及管理情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方及丙方立即改正。

5.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方提供區(qū)道使用及管理相關(guān)資料，包括但不限于：租賃合同、維修保養(yǎng)記錄、安全隱患排查報(bào)告等。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用區(qū)道，不得擅自改變區(qū)道現(xiàn)狀。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)區(qū)道內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、占用或擅自拆除。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方政策及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托，對區(qū)道進(jìn)行專業(yè)管理及維護(hù)。

7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告區(qū)道管理及維護(hù)情況，確保區(qū)道設(shè)施的正常運(yùn)行。

7.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對區(qū)道內(nèi)發(fā)生的意外事故進(jìn)行妥善處理。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如丙方未按本合同約定履行管理及維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.區(qū)道租賃協(xié)議書

2.區(qū)道使用手冊

3.區(qū)道管理及維護(hù)服務(wù)協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理及維護(hù)，確保區(qū)道的正常運(yùn)行，降低甲方的管理成本，提高區(qū)道的使用效率。同時(shí)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)橐曳教峁└鼉?yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障乙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為區(qū)道所有者，通過合同的簽訂，保障自身的權(quán)益，確保區(qū)道的合法使用，同時(shí)，甲方對區(qū)道的管理及維護(hù)擁有監(jiān)督權(quán)，有利于維護(hù)區(qū)道的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于：

一、甲方愿意將其位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

二、乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)出租，并支付相應(yīng)的租金。

三、丙方愿意接受甲方的委托，對房產(chǎn)進(jìn)行日常管理及維護(hù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，乙方在使用期間不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條房產(chǎn)管理及維護(hù)

4.1丙方作為房產(chǎn)管理及維護(hù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維修保養(yǎng)及安全隱患排查。

4.2丙方應(yīng)確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行，如因丙方原因?qū)е路慨a(chǎn)設(shè)施故障，丙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房產(chǎn)管理及維護(hù)情況，包括但不限于：房產(chǎn)設(shè)施運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)記錄、安全隱患排查結(jié)果等。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方擁有在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方及丙方均無權(quán)擅自干涉乙方正常使用房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的合法合規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的管理及維護(hù)服務(wù)，確保房產(chǎn)的安全、舒適和美觀。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法合規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。

6.2甲方應(yīng)配合乙方使用房產(chǎn)，不得無故干涉乙方的正常使用。

6.3甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定提供管理及維護(hù)服務(wù)，如丙方服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托，對房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)管理及維護(hù)。

7.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告房產(chǎn)管理及維護(hù)情況，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。

7.3丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的意外事故進(jìn)行妥善處理。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定提供合法合規(guī)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如丙方未按本合同約定履行管理及維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)租賃協(xié)議書

2.房產(chǎn)使用手冊

3.房產(chǎn)管理及維護(hù)服務(wù)