農(nóng)村現(xiàn)房合同樣本

農(nóng)村現(xiàn)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方在農(nóng)村擁有的現(xiàn)房與乙方簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.4甲方應(yīng)在收到房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

三、房屋交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件。

3.2乙方在收到房屋及相關(guān)證件后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.土地證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，共同參與甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）之間的農(nóng)村現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓事宜。為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

2.4甲方應(yīng)在收到房屋轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保合同條款的執(zhí)行。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)房屋權(quán)屬、房屋狀況等信息。

3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先支付權(quán)，乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同。

4.2甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供房屋驗(yàn)收合格證明。

4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.4甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋權(quán)屬、房屋狀況等問(wèn)題產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3若乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方的介入有助于確保合同條款的執(zhí)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方的監(jiān)督作用有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行修改，以更好地保障自身權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率，降低合同糾紛的可能性。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證

2.土地證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的監(jiān)督執(zhí)行主體，共同參與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方之間的農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜。為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：__________

1.2土地面積：__________畝

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

二、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

2.1乙方同意租賃甲方上述土地，甲方同意將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方。

2.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限：__________年。

2.3土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格：__________元/畝/年。

2.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，確保合同條款的執(zhí)行。

3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)土地權(quán)屬、土地狀況等信息。

3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4第三方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有在合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

4.2乙方在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，有權(quán)要求甲方提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉、排水等。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，自主決定種植的作物種類。

4.4乙方在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因土地權(quán)屬、土地狀況等問(wèn)題產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若甲方在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同。

5.3若甲方在土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，不得以任何形式干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行修改，以更好地保障自身權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率，降低合同糾紛的可能性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方的主導(dǎo)地位在一定程度上弱化，有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，促進(jìn)合同的公平性。

9.2甲方的主導(dǎo)地位降低，有助于乙方更好地行使自己的權(quán)利，實(shí)現(xiàn)土地經(jīng)營(yíng)的最大化效益。

附件：

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