創(chuàng)業(yè)租門(mén)面合同標(biāo)準(zhǔn)文本

創(chuàng)業(yè)租門(mén)面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述門(mén)面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的門(mén)面位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方后，無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但甲方因房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。

5.3乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自丟棄、損壞或擅自改動(dòng)租賃物及附屬設(shè)施。

六、合同解除及違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.3甲方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.門(mén)面照片及平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述門(mén)面，丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的門(mén)面位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在乙方未能按本合同約定支付租金時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有租金優(yōu)先受償權(quán)，在乙方違約或無(wú)力支付租金時(shí)，丙方應(yīng)先償還甲方租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供財(cái)產(chǎn)抵押或保證人，以確保租金的按時(shí)支付。

5.3甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方合理使用。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用，但甲方因房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備故障等原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。

6.3乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自丟棄、損壞或擅自改動(dòng)租賃物及附屬設(shè)施。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方作為擔(dān)保人，能夠增強(qiáng)甲乙雙方的信任度，促進(jìn)合同的順利履行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，能夠有效約束乙方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方在合同中享有租金優(yōu)先受償權(quán)，能夠確保租金的及時(shí)回收，保障甲方利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的商鋪位于____________________，面積共計(jì)____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，裝修狀況為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

銀行賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2丙方在乙方未能按本合同約定支付租金時(shí)，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并取得書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知甲方。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商鋪的房屋結(jié)構(gòu)安全，確保乙方正常使用。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月物業(yè)管理費(fèi)用的____%。

7.2甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的合法權(quán)益。

9.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的租金調(diào)整機(jī)制和違約責(zé)任，能夠有效維護(hù)自身利益。

9.3乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪的裝修和使用具有更大的自主權(quán)，有利于提升經(jīng)營(yíng)效益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，有利于平