合伙購買商鋪協(xié)議書范本版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合伙購買商鋪協(xié)議書范本版本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪產(chǎn)權狀況3.購買商鋪的資金安排3.1投資總額3.2每位合伙人的出資比例3.3出資方式3.4出資時間節(jié)點4.合伙人權利與義務4.1合伙人權利4.1.1監(jiān)督商鋪運營4.1.2參與重大決策4.1.3收益分配4.2合伙人義務4.2.1按時足額出資4.2.2維護商鋪利益4.2.3遵守合同約定5.商鋪運營管理5.1運營管理方式5.2管理團隊構成5.3管理費用承擔6.收益分配與成本分攤6.1收益分配比例6.2成本分攤原則6.3收益結算時間7.商鋪轉讓與退出機制7.1轉讓條件7.2退出條件7.3轉讓或退出的程序8.合伙糾紛解決機制8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合伙人姓名：、、1.2合伙人身份證號碼：（05678）、（05679）、（05680）1.3合伙人聯(lián)系方式：、、2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：市區(qū)路號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪用途：零售2.4商鋪產(chǎn)權狀況：獨立產(chǎn)權3.購買商鋪的資金安排3.1投資總額：人民幣100萬元3.2每位合伙人的出資比例：30%、30%、40%3.3出資方式：現(xiàn)金3.4出資時間節(jié)點：自合同簽訂之日起30日內4.合伙人權利與義務4.1合伙人權利4.1.1監(jiān)督商鋪運營4.1.2參與重大決策4.1.3收益分配4.2合伙人義務4.2.1按時足額出資4.2.2維護商鋪利益4.2.3遵守合同約定5.商鋪運營管理5.1運營管理方式：共同管理5.2管理團隊構成：（負責人）、、5.3管理費用承擔：按出資比例分攤6.收益分配與成本分攤6.1收益分配比例：按出資比例分配6.2成本分攤原則：按實際發(fā)生額分攤6.3收益結算時間：每月結算一次7.商鋪轉讓與退出機制7.1轉讓條件：合伙人一致同意7.2退出條件：合伙人因個人原因需退出7.3轉讓或退出的程序：提前一個月書面通知其他合伙人，經(jīng)合伙人一致同意后辦理相關手續(xù)8.合伙糾紛解決機制8.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟8.2爭議解決程序：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成則申請調解，調解不成則提交仲裁委員會仲裁，仲裁仍不成則依法向有管轄權的人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點：市區(qū)人民法院9.合同變更與解除9.1變更條件：經(jīng)合伙人一致同意9.2解除條件：發(fā)生不可抗力事件或一方違約9.3變更或解除程序：書面通知其他合伙人，經(jīng)合伙人一致同意后辦理相關手續(xù)10.合同生效與終止10.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效10.2生效日期：自合同簽訂之日起生效10.3終止條件：合同期限屆滿或雙方一致同意解除10.4終止程序：書面通知其他合伙人，辦理合同終止手續(xù)11.違約責任11.1違約情形：未按約定出資、未按約定參與運營管理、違反合同約定等11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2爭議管轄：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定事項13.1合伙人不得擅自將商鋪出借或抵押給他人13.2合伙人不得以任何方式損害商鋪的合法權益14.合同附件14.1合伙人出資證明14.2商鋪購買合同14.3商鋪產(chǎn)權證明14.4合伙人身份證復印件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合伙購買商鋪協(xié)議書中，除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，因需要專業(yè)意見、評估、見證或其他服務而邀請第三方參與。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定或提供的服務不符合約定標準而需承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定，或根據(jù)第三方服務的性質和市場慣例確定。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見、評估、見證等服務。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責。17.1.3第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時間內完成服務。17.2.2第三方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準和專業(yè)要求。17.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.3第三方責任17.3.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方在提供服務過程中，如因不可抗力導致服務無法正常進行，不承擔賠償責任。18.甲乙雙方與第三方的劃分說明18.1聯(lián)系與溝通18.1.1甲乙雙方應指定專人負責與第三方溝通和協(xié)調。18.1.2第三方與甲乙雙方溝通時，應通過指定的聯(lián)系人進行。18.2費用承擔18.2.1第三方服務的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。18.2.2如第三方費用超出合同約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.3權利與義務18.3.1第三方應履行其合同約定的權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3.2甲乙雙方應遵守合同約定，不得無故拒絕或阻礙第三方履行職責。19.第三方介入的具體條款19.1中介方19.1.1中介方是指在商鋪購買過程中提供中介服務的機構。19.1.2中介方的責任限額應根據(jù)其服務內容和服務合同約定確定。19.1.3中介方應確保其提供的信息真實、準確，并對其提供的信息負責。19.2評估機構19.2.1評估機構是指在商鋪購買過程中提供資產(chǎn)評估服務的機構。19.2.2評估機構的責任限額應根據(jù)其評估結果和評估合同約定確定。19.2.3評估機構應確保其評估結果客觀、公正，并對其評估結果負責。19.3律師事務所19.3.1律師事務所是指在合同簽訂、履行過程中提供法律服務的機構。19.3.2律師事務所的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容和服務合同約定確定。19.3.3律師事務所應確保其提供的服務符合法律規(guī)定，并對其提供的服務負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人出資證明要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等證明出資的文件。說明：用于證明合伙人已按照合同約定出資。2.商鋪購買合同要求：商鋪購買合同的復印件，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：證明商鋪已成功購買，并明確雙方的權利和義務。3.商鋪產(chǎn)權證明要求：商鋪產(chǎn)權證的復印件，包括產(chǎn)權證正本、附圖等。說明：證明商鋪產(chǎn)權歸屬，確保無產(chǎn)權糾紛。4.合伙人身份證復印件要求：合伙人身份證的正反面復印件。說明：用于證明合伙人的身份信息。5.合伙人聯(lián)系方式變更通知要求：合伙人聯(lián)系方式變更后的書面通知。說明：確保各方能夠及時聯(lián)系到合伙人。6.商鋪運營管理協(xié)議要求：商鋪運營管理協(xié)議的復印件，包括運營規(guī)則、費用分攤等。說明：明確商鋪的運營方式和各方責任。7.收益分配協(xié)議要求：收益分配協(xié)議的復印件，包括分配比例、時間等。說明：明確商鋪收益的分配方式和時間。8.商鋪轉讓協(xié)議要求：商鋪轉讓協(xié)議的復印件，包括轉讓條件、程序等。說明：明確商鋪轉讓的相關事宜。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議的復印件，包括爭議解決方式、程序等。說明：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。10.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議的復印件，包括變更內容、時間等。說明：明確合同變更的具體事項。11.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議的復印件，包括解除原因、程序等。說明：明確合同解除的具體情況。12.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議的復印件，包括服務內容、費用等。說明：明確第三方提供服務的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定出資責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：合伙人未按約定出資，應向其他合伙人支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.未按約定參與運營管理責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：合伙人未按約定參與商鋪運營管理，應承擔相應責任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違反合同約定責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：合伙人違反合同約定，將商鋪出借他人，應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。4.損害商鋪利益責任認定：違約方應承擔賠償責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：合伙人在經(jīng)營過程中，因個人行為導致商鋪利益受損，應承擔賠償責任。5.未能按時結算收益責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：合伙人未能按時結算收益，應向其他合伙人支付違約金。6.未能按時支付管理費用責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：合伙人未能按時支付管理費用，應向其他合伙人支付違約金。合伙購買商鋪協(xié)議書范本版1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件2.合伙人基本情況2.1合伙人名稱或姓名2.2合伙人住所地或聯(lián)系地址2.3合伙人聯(lián)系方式3.商鋪購買事項3.1商鋪名稱與位置3.2商鋪面積與用途3.3商鋪購買價格與支付方式4.投資比例與收益分配4.1投資比例4.2收益分配方式4.3收益分配時間5.財務管理5.1財務核算制度5.2財務報表編制與審核5.3財務責任與風險承擔6.商鋪運營管理6.1運營管理制度6.2運營管理職責6.3運營管理風險7.合伙人變更7.1合伙人增加7.2合伙人減少7.3合伙人退出8.商鋪轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓程序8.3轉讓費用9.商鋪租賃9.1租賃條件9.2租賃期限9.3租金支付10.商鋪抵押10.1抵押條件10.2抵押程序10.3抵押權人權益11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2023年4月1日在我國北京市簽訂。1.2合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合伙人基本情況2.1合伙人名稱或姓名：甲方（投資者）為，乙方（投資者）為。2.2合伙人住所地或聯(lián)系地址：甲方住所地為北京市朝陽區(qū)路號，聯(lián)系電話為138；乙方住所地為北京市海淀區(qū)路號，聯(lián)系電話為1395678。3.商鋪購買事項3.1商鋪名稱與位置：商鋪名稱為“商業(yè)廣場”，位于北京市區(qū)路號。3.2商鋪面積與用途：商鋪面積為100平方米，用途為商業(yè)零售。3.3商鋪購買價格與支付方式：商鋪購買價格為人民幣100萬元整，甲方支付50萬元，乙方支付50萬元。支付方式為銀行轉賬，于合同簽訂之日起五個工作日內完成。4.投資比例與收益分配4.1投資比例：甲方投資比例為50%，乙方投資比例為50%。4.2收益分配方式：商鋪所得收益按照投資比例進行分配，每年進行一次收益結算。4.3收益分配時間：收益分配時間為每年12月31日之前。5.財務管理5.1財務核算制度：雙方應按照國家相關財務制度進行財務核算，確保財務信息的真實、準確、完整。5.2財務報表編制與審核：每月編制財務報表，經(jīng)雙方共同審核后報送給相關稅務部門。5.3財務責任與風險承擔：雙方共同承擔財務責任，如因財務問題造成損失，按投資比例分擔。6.商鋪運營管理6.1運營管理制度：雙方共同制定商鋪運營管理制度，確保商鋪的正常運營。6.2運營管理職責：甲方負責商鋪的日常運營管理，乙方協(xié)助甲方進行運營管理工作。6.3運營管理風險：如因運營管理不善造成商鋪損失，雙方按照投資比例分擔責任。8.商鋪轉讓8.1轉讓條件：任何一方在未經(jīng)對方書面同意的情況下，不得擅自將股權轉讓給第三方。8.2.1轉讓方應提前30日向對方提出股權轉讓的意向；8.2.2雙方應就股權轉讓事宜進行協(xié)商，達成一致意見；8.2.3轉讓方應向受讓方提供完整的股權轉讓文件；8.2.4雙方應在股權轉讓協(xié)議上簽字或蓋章，并辦理工商變更登記手續(xù)。8.3轉讓費用：股權轉讓費用由轉讓方承擔，受讓方在受讓股權時應向轉讓方支付全部轉讓費用。9.商鋪租賃9.1租賃條件：商鋪租賃期限為10年，自租賃合同簽訂之日起計算。9.2租賃期限：租賃期限自2023年5月1日起至2033年4月30日止。9.3租金支付：租金每年支付一次，每次支付人民幣10萬元，支付時間為每年的4月30日。10.商鋪抵押10.1抵押條件：商鋪可用于抵押貸款，抵押權人須為金融機構。10.2.1抵押雙方應簽訂抵押合同；10.2.2抵押雙方應共同向抵押權人申請抵押登記；10.2.3抵押權人應審查抵押物，并同意抵押登記。10.3抵押權人權益：抵押權人有權在債務履行期間對抵押物享有優(yōu)先受償權。11.合同解除與終止11.1.1合同訂立所依據(jù)的事實發(fā)生重大變化；11.1.2一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益；11.1.3法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法履行。11.2解除程序：解除合同應提前30日通知對方，并書面確認解除事宜。11.3終止條件：合同到期或雙方達成一致意見后，合同自動終止。12.違約責任12.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪購買協(xié)議、租賃合同等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.3合同解釋與適用法律：本合同以中文文本為準，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢；15.2.2合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或協(xié)助；15.2.3解決合同爭議或履行合同義務。15.3第三方責任：15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務；15.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔；15.3.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應共同指定第三方的工作范圍和權限；16.2甲乙雙方應確保第三方在執(zhí)行任務時，遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；16.3甲乙雙方應承擔第三方在執(zhí)行任務過程中因自身原因導致的任何損失。17.第三方責任限額17.1第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方或他人遭受損失，其責任限額如下：17.1.1對于因第三方故意或重大過失導致的損失，第三方應承擔全部責任；17.1.2對于一般過失導致的損失，第三方應承擔相應比例的責任；17.1.3第三方責任限額最高不超過人民幣100萬元。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方在執(zhí)行任務過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，及時反饋工作進展；18.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或產(chǎn)生任何法律關系；18.3第三方在執(zhí)行任務過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔；19.2若第三方介入費用超出預估，甲乙雙方可重新協(xié)商分擔比例。20.第三方介入的終止20.1如甲乙雙方認為第三方不再需要介入，可書面通知第三方終止其介入；20.2第三方在收到終止通知后，應立即停止執(zhí)行任務，并按照約定辦理相關手續(xù)。21.合同的修訂與補充21.1本合同如因第三方介入需要進行修訂或補充，甲乙雙方應書面確認；21.2修訂或補充的內容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪購買協(xié)議：詳細記錄商鋪購買的相關信息，包括商鋪名稱、位置、面積、購買價格、支付方式等。2.投資協(xié)議：明確甲乙雙方的投資比例、收益分配方式、財務管理制度等內容。3.運營管理制度：規(guī)定商鋪的日常運營管理規(guī)則，包括人員管理、財務管理、安全管理等。4.租賃合同：如商鋪對外租賃，應附上租賃合同，明確租賃期限、租金、租客權利義務等。5.商鋪轉讓協(xié)議：如商鋪需要轉讓，應附上轉讓協(xié)議，明確轉讓條件、程序、費用等。6.財務報表：包括月度、季度、年度財務報表，以及審計報告。7.第三方服務協(xié)議：如引入第三方提供服務，應附上服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等。8.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，應附上爭議解決協(xié)議，明確解決方式、機構、費用等。9.合同修訂協(xié)議：如合同需要修訂，應附上修訂協(xié)議，明確修訂內容、生效時間等。10.附件清單：上述所有附件的清單，包括附件名稱、編號、頁數(shù)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付款項：甲乙任何一方未按時支付約定的款項。1.2違反財務管理制度：甲乙任何一方違反財務管理制度，導致財務混亂。1.3違反運營管理制度：甲乙任何一方違反運營管理制度，導致商鋪運營受損。1.4未履行合同約定的其他義務：甲乙任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：以合同約定為準，如合同未明確，以相關法律法規(guī)為準。2.2責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小，由違約方承擔相應責任。3.違約責任示例：3.1甲乙任何一方未按時支付款項，違約方應向守約方支付違約金，金額為應付款項的千分之五。3.2違反財務管理制度，導致財務混亂，違約方應承擔相應的經(jīng)濟損失。3.3違反運營管理制度，導致商鋪運營受損，違約方應根據(jù)損失大小進行賠償。3.4未履行合同約定的其他義務，違約方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。合伙購買商鋪協(xié)議書范本版2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名稱2.2合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.3合伙人聯(lián)系方式3.商鋪基本信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途3.4商鋪產(chǎn)權情況3.5商鋪附屬設施4.合伙購買商鋪的出資方式4.1出資比例4.2出資方式4.3出資時間5.商鋪購買款項的支付及結算5.1款項支付方式5.2款項支付時間5.3款項結算方式6.商鋪產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)6.2產(chǎn)權登記手續(xù)6.3產(chǎn)權登記時間7.合伙人權利與義務7.1合伙人權利7.2合伙人義務8.運營管理8.1運營管理模式8.2運營管理責任8.3運營管理費用9.利潤分配及虧損承擔9.1利潤分配比例9.2利潤分配方式9.3虧損承擔方式10.商鋪轉讓及退出機制10.1商鋪轉讓條件10.2商鋪轉讓程序10.3合伙人退出機制11.商鋪租賃及經(jīng)營許可11.1商鋪租賃條件11.2經(jīng)營許可要求12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同的生效、變更、解除及終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件13.4合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合伙企業(yè)法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確合伙人之間合伙購買商鋪的相關事宜，確保各合伙人的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.合伙人基本信息2.1合伙人姓名或名稱甲：乙：2.2合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼甲：91350100MA54567892.3合伙人聯(lián)系方式3.商鋪基本信息3.1商鋪地址北京市朝陽區(qū)路號3.2商鋪面積100平方米3.3商鋪用途商業(yè)用途3.4商鋪產(chǎn)權情況商鋪為獨立產(chǎn)權，無任何產(chǎn)權糾紛。3.5商鋪附屬設施商鋪配備有獨立衛(wèi)生間、中央空調、消防設施等。4.合伙購買商鋪的出資方式4.1出資比例甲、乙雙方出資比例為6:4。4.2出資方式甲、乙雙方按照出資比例以現(xiàn)金形式出資。4.3出資時間甲、乙雙方應在合同簽訂之日起30日內完成出資。5.商鋪購買款項的支付及結算5.1款項支付方式商鋪購買款項采取分期支付方式，首期支付商鋪總價的50%，余款在商鋪產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后30日內支付。5.2款項支付時間首期款項應在合同簽訂之日起30日內支付。5.3款項結算方式款項結算通過銀行轉賬方式進行。6.商鋪產(chǎn)權轉移及登記6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)甲、乙雙方應共同辦理商鋪產(chǎn)權轉移手續(xù)，確保商鋪產(chǎn)權歸雙方共同所有。6.2產(chǎn)權登記手續(xù)甲、乙雙方應在商鋪產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后30日內辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權登記時間產(chǎn)權登記手續(xù)應在合同簽訂之日起60日內完成。8.合伙人權利與義務8.1合伙人權利8.1.1合伙人對商鋪的使用權、收益權。8.1.2合伙人有權參與商鋪的經(jīng)營管理決策。8.1.3合伙人有權查閱和復制商鋪的相關財務資料。8.2合伙人義務8.2.1合伙人應按照出資比例承擔商鋪的購買款項及后續(xù)經(jīng)營成本。8.2.2合伙人應遵守商鋪的租賃合同，不得擅自改變商鋪的用途。8.2.3合伙人應保持商鋪的正常運營，不得損害商鋪的合法權益。9.運營管理9.1運營管理模式商鋪的運營管理采用共同管理模式，由甲、乙雙方共同協(xié)商確定運營策略。9.2運營管理責任9.2.1合伙人共同承擔商鋪的運營管理責任。9.2.2合伙人應定期召開合伙人會議，討論商鋪的運營狀況及重大決策。9.3運營管理費用9.3.1商鋪的運營管理費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等。9.3.2運營管理費用按出資比例分攤。10.利潤分配及虧損承擔10.1利潤分配比例商鋪的利潤分配比例為6:4，按照出資比例進行分配。10.2利潤分配方式利潤分配以現(xiàn)金形式進行，每年分配一次，具體分配時間由合伙人共同決定。10.3虧損承擔方式商鋪的虧損按照出資比例分攤，合伙人應承擔相應的虧損責任。11.商鋪轉讓及退出機制11.1商鋪轉讓條件11.1.1合伙人同意轉讓；11.1.2轉讓方需提前三個月通知其他合伙人；11.1.3轉讓價格由雙方協(xié)商確定。11.2商鋪轉讓程序11.2.1轉讓方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議；11.2.2受讓方按照轉讓協(xié)議支付轉讓款項；11.2.3合伙人辦理商鋪產(chǎn)權轉移手續(xù)。11.3合伙人退出機制11.3.1合伙人可以隨時退出合伙關系，但需提前三個月通知其他合伙人；11.3.2退出合伙人應按照其出資比例退還其他合伙人相應的出資。12.爭議解決12.1爭議解決方式合伙人在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更、解除及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.3合同解除條件13.3.1合伙人一方嚴重違反合同約定；13.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；13.3.3合伙人一方申請解除。13.4合同終止條件13.4.1合伙關系終止；13.4.2商鋪產(chǎn)權轉移完畢；13.4.3合伙人一致同意終止合同。14.其他約定事項14.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于商鋪買賣合同、產(chǎn)權轉移登記證明等。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于二〇二三年一月一日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指除甲、乙雙方以外的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、審計師等。15.1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，確保合同的履行，包括但不限于商鋪的評估、交易、法律咨詢、財務審計等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)其專業(yè)領域提供的服務，對甲、乙雙方承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任應限于其提供服務的范圍，對于第三方提供的服務以外的其他責任，甲、乙雙方自行承擔。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容及可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。15.3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)甲、乙雙方確認。15.4第三方的選擇與指定15.4.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。15.4.2第三方一經(jīng)指定，甲、乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方提供專業(yè)服務。16.1.2甲方應積極配合第三方的調查和審計工作。16.1.3甲方對第三方在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方提供專業(yè)服務。16.2.2乙方應積極配合第三方的調查和審計工作。16.2.3乙方對第三方在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的服務協(xié)議獨立于本合同，