2025辦公室租賃正式合同范本

2025辦公室租賃正式合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方希望就位于（具體地址）的辦公場(chǎng)所建立租賃關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第二條租賃辦公場(chǎng)所2.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所有如下詳細(xì)信息：坐落：市區(qū)路號(hào)大廈層室；面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；用途：辦公使用。2.2乙方承諾在租賃期間僅將租賃場(chǎng)所用于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付當(dāng)月租金；乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金。3.3租金調(diào)整：在合同期限內(nèi)，租金保持不變。若因市場(chǎng)變化或其他合理原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃保證金用于保證乙方履約，包括但不限于支付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金或賠償金。4.3在租賃期屆滿且乙方無違約行為、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息）。第五條租賃場(chǎng)所的使用5.1乙方承諾在租賃期間合理使用租賃場(chǎng)所，不得從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。5.2乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修或安裝設(shè)施設(shè)備，需提前以書面形式向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意后方可施工。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方備案。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)所的使用權(quán)。若需轉(zhuǎn)租，須提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。第六條維修與維護(hù)6.1租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理，因乙方未盡到通知義務(wù)導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)所購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方如需為租賃場(chǎng)所內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為乙方。7.3若發(fā)生保險(xiǎn)賠付事件，雙方應(yīng)相互配合處理相關(guān)事宜。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場(chǎng)所，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及租賃保證金，租金計(jì)算至租賃場(chǎng)所實(shí)際收回之日。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同。乙方需結(jié)清所有費(fèi)用，且甲方有權(quán)沒收部分或全部租賃保證金作為補(bǔ)償。第九條租賃期屆滿9.1租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所交還甲方，并保證設(shè)施完好，不得損壞或擅自拆除任何附屬設(shè)施。9.2若雙方達(dá)成續(xù)租意向，應(yīng)于租賃期屆滿前日簽訂新的租賃合同。第十條費(fèi)用承擔(dān)10.1租賃期間，與租賃場(chǎng)所相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、垃圾費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的時(shí)間向有關(guān)部門繳納。10.2因使用租賃場(chǎng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、方式費(fèi)等），由乙方自理。第十一條權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利：檢查租賃場(chǎng)所使用情況，確保乙方遵守合同約定；收取租金及租賃保證金；法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。11.2甲方義務(wù)：按約定提供租賃場(chǎng)所；保證租賃場(chǎng)所的合法性；按約定維護(hù)租賃場(chǎng)所；法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。11.3乙方權(quán)利：按約定使用租賃場(chǎng)所；按時(shí)獲取租賃保證金退還；法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。11.4乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；保持租賃場(chǎng)所整潔、安全；法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第十二條責(zé)任與違約12.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償造成的損失。12.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的所有損失，包括但不限于租金損失、房屋裝修損失及其他相關(guān)費(fèi)用。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）日期：年