2025年綜合承包裝飾裝修合同范本

2025年綜合承包裝飾裝修合同范本合同編號：甲方（發(fā)包人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就本裝飾裝修工程相關(guān)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：綜合承包裝飾裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，燈具、潔具、櫥柜、門窗等的安裝，以及其他相關(guān)裝修工作。1.4承包方式：本工程采用包工包料的方式進(jìn)行。1.5工程面積：平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天（含節(jié)假日）。2.4工期順延：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期進(jìn)行；因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９?；因發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)或增減工程量，且雙方確認(rèn)工期需相應(yīng)調(diào)整。因上述原因工期順延的，雙方另行協(xié)商確定新的竣工日期。第三條工程質(zhì)量要求3.1材料要求：所有裝飾裝修材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求；材料品牌、規(guī)格、型號需符合合同約定或發(fā)包人確認(rèn)的清單；承包人應(yīng)提供材料的合格證明，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。3.2施工要求：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行施工；隱蔽工程須經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可覆蓋；施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在不合理之處，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出書面建議。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；工程質(zhì)量達(dá)到約定的設(shè)計(jì)效果及使用功能要求；裝修設(shè)計(jì)需經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后方可實(shí)施，未經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更視為無效。第四條工程價(jià)款與支付方式4.1簽約合同價(jià)：本工程簽約合同價(jià)為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2結(jié)算價(jià)：如遇設(shè)計(jì)變更或工程量增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，結(jié)算價(jià)以雙方確認(rèn)的最終工程量及相應(yīng)單價(jià)計(jì)算；結(jié)算價(jià)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為最終付款依據(jù)。4.3支付方式：合同簽訂后，發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)款的30%，即人民幣元（大寫：元整）；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)款的30%，即人民幣元（大寫：元整）；工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)款的30%，即人民幣元（大寫：元整）；剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付，質(zhì)保期為年。第五條材料與設(shè)備5.1材料采購：所有材料由承包人負(fù)責(zé)采購，需提供符合合同要求的合格證明；材料進(jìn)場前需經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收確認(rèn)，未經(jīng)確認(rèn)的材料不得使用；5.2設(shè)備提供：所有施工設(shè)備由承包人自行提供，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中；設(shè)備使用需符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，施工期間設(shè)備安全由承包人負(fù)責(zé)。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方（發(fā)包人）：6.1負(fù)責(zé)提供施工場地及相關(guān)審批手續(xù)，確保施工條件具備；6.2負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)圖紙的確認(rèn)及變更通知；6.3按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；6.4在施工期間不得隨意更改已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，如需變更需與承包人協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方（承包人）：6.5負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的組織與管理，確保工程按期保質(zhì)完成；6.6負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，施工期間因乙方原因造成的事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；6.7負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前狀態(tài)；6.8承包人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和施工安全。第七條驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收：工程竣工后，承包人應(yīng)提前個(gè)工作日通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求；驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)自收到發(fā)包人通知之日起個(gè)工作日內(nèi)完成整改。7.2工程保修：質(zhì)保期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞由承包人免費(fèi)維修；因使用不當(dāng)或其他非施工原因造成的損壞，承包人可收取合理維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９せ蛴馄诟犊畹?，每逾期一日，發(fā)包人應(yīng)按逾期金額的千分之一向承包人支付違約金。8.2因承包人原因?qū)е鹿こ逃馄谕旯さ模坑馄谝蝗?，承包人?yīng)按合同價(jià)款的千分之一向發(fā)包人支付違約金。8.3任何一方不得擅自解除合同，否則需向另一方支付合同價(jià)款的%作為違約金，并賠償造成的損失。第九條合同的變更與解除9.1合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2發(fā)生下列情形之一的，雙方可協(xié)商解除合同：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致終止合同；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已完工程款項(xiàng)，承包人應(yīng)退還發(fā)包人未使用的款項(xiàng)。第十條爭議的解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11