2025房屋買賣中介合同范本

2025房屋買賣中介合同范本合同編號(hào)：本合同由以下各方于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）境內(nèi)簽訂：甲方（出售方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意出售其名下的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，且丙方接受委托為本次交易提供居間服務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。1.2標(biāo)的房屋的基本信息如下：坐落位置：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米規(guī)劃用途：其他權(quán)利限制情況：（如有）1.3甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，或已取得相關(guān)權(quán)利人的書面同意解除前述權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1丙方接受甲乙雙方的委托，為本次交易提供居間服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）向甲方核實(shí)標(biāo)的房屋的基本情況及權(quán)屬狀況；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋實(shí)地查看；（3）撮合雙方達(dá)成交易意向并簽訂本合同；（4）協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助起草或?qū)徍私灰孜募?、協(xié)調(diào)支付定金、首付款及相關(guān)費(fèi)用等。2.2丙方承諾其提供的中介服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并盡最大努力促成本次交易的順利完成。如因丙方過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為：人民幣元（大寫：）。3.2該價(jià)格已包含標(biāo)的房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。3.3付款方式如下：（1）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：），如后續(xù)交易未能完成，定金的處理方式按本合同相關(guān)條款執(zhí)行；（2）首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶或雙方共同認(rèn)可的資金監(jiān)管賬戶；（3）余款：剩余房款人民幣元（大寫：）由乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付，如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，則余款應(yīng)由乙方以自有資金補(bǔ)足。3.4甲乙雙方同意，交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）由各自依法承擔(dān)，丙方僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不對(duì)稅費(fèi)的計(jì)算或承擔(dān)方式承擔(dān)任何責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并在其知道或應(yīng)當(dāng)知道房屋權(quán)屬狀況發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方及丙方。4.2甲方應(yīng)配合丙方完成標(biāo)的房屋的權(quán)屬調(diào)查及其他相關(guān)工作，包括但不限于提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、證件明等文件。4.3甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將標(biāo)的房屋交付給乙方使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金及房款，并及時(shí)配合完成相關(guān)交易手續(xù)。4.5乙方有權(quán)在簽訂本合同前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解其狀況，并在發(fā)現(xiàn)任何問題時(shí)及時(shí)向丙方提出異議。丙方的權(quán)利與義務(wù)：4.6丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)及其他約定費(fèi)用。4.7丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方報(bào)告交易情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.8丙方應(yīng)在交易過程中協(xié)助甲乙雙方妥善處理相關(guān)問題，并督促各方按時(shí)履行合同義務(wù)。第五條中介服務(wù)費(fèi)用5.1甲乙雙方同意，丙方的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣元（大寫：），由方支付。5.2支付時(shí)間：5.3如因甲方或乙方違約導(dǎo)致交易未能完成，則丙方仍有權(quán)收取已提供的服務(wù)費(fèi)用。第六條交易流程6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照以下步驟完成交易：（1）簽署本合同；（2）支付定金并由丙方保管或存入監(jiān)管賬戶；（3）甲方配合乙方辦理房屋評(píng)估、貸款申請(qǐng)等手續(xù)；（4）乙方向銀行提交貸款資料，并按要求完成放款；（5）甲乙雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)；（6）甲方交付標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明給乙方。第七條違約責(zé)任7.1如任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，則視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2除不可抗力外，如因甲方原因?qū)е陆灰资』蜓舆t，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金的違約金；如因乙方原因?qū)е陆灰资』蜓舆t，則乙方向甲方支付相當(dāng)于定金的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：丙方（蓋章）：