2025四川省租賃合同范本

2025四川省租賃合同范本合同編號：本合同由下列雙方于年月日在四川省市（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出租房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于四川省市（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號，建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完全的處分權(quán)。甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押情況，房產(chǎn)證號為。1.3租賃用途：乙方承租該房屋用于（住宅/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，則需提前日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。2.3租賃期間，任何一方不得單方面提前終止本合同，除非符合本合同約定的解除條件。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋月租金為人民幣元整（￥），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)不作調(diào)整。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按（月/季/半年/年）支付租金，首期租金于年月日前支付，后續(xù)租金每期提前日支付。3.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為（銀行賬號：，開戶行：）。3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之一支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。4.2押金退還：租賃期滿，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施完好無損，則甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計利息。4.3押金扣減：合同期內(nèi)，如因乙方原因造成房屋損壞、設(shè)施設(shè)備損壞或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方另行支付。第五條房屋的交付與退還5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并雙方簽署《房屋交付驗收清單》。5.2房屋退還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并退還甲方，雙方簽署《房屋退還驗收清單》。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。6.3甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕時，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，不得妨礙甲方修繕。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。7.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。7.3租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。應(yīng)按合同約定交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常使用房屋。8.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用房屋。應(yīng)按時支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。不得利用房屋從事違法活動，不得損害公共利益和相鄰權(quán)人的合法權(quán)益。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的；乙方利用房屋從事違法活動的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；房屋存在嚴(yán)重安全隱患，危及乙方人身安全的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)賠償守約方遭受的實際損失。10.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳揭阎Ц兜淖饨鸷脱航鸩挥柰诉€。10.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還已收取的租金和押金，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向四川省市（縣）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或他用。甲方（出租方）簽字或蓋章：簽署日期：年月