2025租房合同范本：公寓租賃合同樣本

2025租房合同范本：公寓租賃合同樣本甲方（出租方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：電子郵箱：地址：乙方（承租方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：電子郵箱：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方自愿將位于（以下簡稱“租賃物”）的房屋出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋類型：（公寓/住宅/商業(yè)用房等）。建筑面積：平方米。室內(nèi)設施：（如家具、電器等，詳見附件清單）。租賃物用途：乙方承諾僅用于（居住/辦公等），不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)予以答復。若甲方未答復，視為同意續(xù)租；租金及其它條款可協(xié)商調(diào)整。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（1）租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。（2）租金支付賬戶：戶名，賬號，開戶銀行。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應協(xié)商一致并另行簽訂補充協(xié)議。第四條押金及費用押金：乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證。合同期滿或解除后，押金無息退還。費用分擔：（1）租賃期內(nèi)的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、供暖費等由乙方承擔，甲方不負擔相關費用。（2）房屋及附屬設施的維修費用由甲方承擔；由于乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。違約扣除：如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償金。第五條房屋交付與驗收交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時應保證房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)。驗收標準：（1）乙方應于交付當日對房屋及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞，應立即告知甲方，并由甲方在日內(nèi)修復。（2）雙方驗收后，簽署《房屋交付驗收表》，作為本合同附件。第六條房屋使用與維護乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放危險物品，不得進行非法活動。租賃物的日常維護由乙方負責，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等工作。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元。第八條甲方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及押金，乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)采取相應措施。甲方應按約定期限交付房屋，并保證房屋及附屬設施的正常使用。甲方不得無故干涉乙方的正常生活或工作，不得違反法律法規(guī)妨害乙方權(quán)益。第九條乙方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并享有隱私權(quán)。乙方應按期支付租金及合同約定的其他費用，不得拖欠。乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。第十條合同的解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方利用租賃物進行違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按期交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍不履行的；（2）甲方違反合同約定，嚴重妨害乙方權(quán)益的。合同解除或終止后，乙方應于日內(nèi)搬離租賃物，并將房屋及附屬設施恢復至交付時狀態(tài)，經(jīng)甲方驗收后方可退還押金。第十一條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任。因乙方違約導致合同解除的，乙方應支付違約金人民幣元，并賠償甲方遭受的損失。因甲方違約導致合同解除的，甲方應支付違約金人民幣元，并賠償乙方遭受的損失。第十二條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。因不可抗力事件導致的合同終止，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十三條通知與送達雙方之間的通知應以書面形式送達至本合同約定的地址或電子郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應提前日通知對方。第十四條其他約定合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（1）房屋交付驗收表；（2）房屋附屬設施清單；（3）雙方證件復印件。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：