2025辦公室租賃合同模板范本

2025辦公室租賃合同模板范本辦公室租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”），愿意出租給乙方用于商業(yè)辦公用途；乙方有意承租該辦公場(chǎng)所。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的租賃物業(yè)位于，具體包括但不限于以下范圍：建筑面積：平方米；房屋結(jié)構(gòu)：；配套設(shè)施：。1.2乙方承租該辦公場(chǎng)所用于用途，并承諾在租賃期間內(nèi)不改變其用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該辦公場(chǎng)所，應(yīng)于合同期屆滿前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每期租金應(yīng)于每季度開(kāi)始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，則每日按未付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金及其他費(fèi)用4.1為保證合同履行，乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用途包括但不限于因乙方原因造成的租賃物業(yè)損壞、拖欠租金或其他費(fèi)用的賠償。4.2合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。4.3乙方還需承擔(dān)與該辦公場(chǎng)所相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定或按相關(guān)管理部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）保證租賃物業(yè)的合法性，擁有出租該物業(yè)的權(quán)利；（2）按時(shí)提供租賃物業(yè)，并在租賃期間保持其處于可正常使用狀態(tài)；（3）負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施的維修，接到乙方報(bào)修后及時(shí)處理；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；（3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修或轉(zhuǎn)租、分租給第三方；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物業(yè)的使用與管理6.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，不得從事任何違法活動(dòng)或?qū)χ車(chē)h(huán)境造成污染、噪音等不良影響。6.2租賃物業(yè)內(nèi)的消防、安全、衛(wèi)生等工作由乙方負(fù)責(zé)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無(wú)法正常使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，直至解除合同。7.3若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同且不退還押金：（1）未按約定支付租金或其他費(fèi)用達(dá)日以上的；（2）擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方的；（3）利用租賃物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為人民幣元（大寫(xiě)：），若實(shí)際損失超過(guò)違約金，違約方還應(yīng)賠償超出部分。8.2因乙方原因?qū)е录追教崆敖獬贤驘o(wú)法繼續(xù)出租的，乙方應(yīng)按剩余租賃期限支付租金作為補(bǔ)償。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10