2025關于企業(yè)辦公租賃合同文本范例

2025關于企業(yè)辦公租賃合同文本范例企業(yè)辦公租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就辦公場地租賃事宜達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、地方政府有關法律、法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，簽訂本合同如下：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其合法擁有的座落在（以下簡稱“租賃物”）的辦公場地出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為平方米，其中建筑面積為平方米，實際可使用面積為平方米。1.3租賃物的用途為（辦公、商業(yè)等）。乙方承諾租賃物僅用于本合同約定的用途，不得擅自改變用途。1.4租賃物的詳細位置及范圍見附件一，附件與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應在租賃期屆滿前個月以書面形式通知甲方，經甲方同意后雙方可重新簽訂租賃合同。2.3若乙方未在租賃期屆滿前書面通知甲方續(xù)租，租賃期滿后乙方應按照本合同第七條的約定騰空并歸還租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/平方米/月，月租金總計元。3.2租金支付方式為：（按月支付、季度支付、半年支付等）。3.3租金的支付時間為：（如每月日前支付當月租金）。3.4租金為不含稅金額，若乙方需要發(fā)票，應自行承擔稅費。3.5逾期支付租金的，乙方應按日支付逾期金額的‰作為違約金。第四條保證金4.1為確保乙方在租賃期內履行合同義務，乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2保證金的退還：租賃期滿后，若乙方未有違約行為，甲方應在個工作日內將保證金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期內違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的違約金或賠償金。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日向乙方交付租賃物，并保證交付時租賃物處于可使用狀態(tài)。5.2租賃物交付時，雙方應在場共同檢查租賃物及其附屬設施，確認無誤后簽署《交付驗收單》（見附件二）。5.3租賃物交付后，乙方應負責妥善管理和使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。第六條租賃物的使用與修繕6.1租賃期內，乙方負責租賃物的日常維護和修繕，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.2因乙方使用不當造成租賃物或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.3甲方對租賃物的主體結構負有修繕責任，若因甲方原因導致租賃物無法正常使用，乙方有權要求甲方維修或減少租金。第七條轉租與分租7.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租或分租給第三方。7.2經甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，并承擔第三方履行合同的連帶責任。第八條合同的解除與終止8.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方利用租賃物進行違法活動；（4）乙方嚴重違反本合同的其他約定。8.3合同解除或終止后，乙方應在日內將租賃物騰空并歸還甲方。8.4合同解除或終止后，租金及保證金的結算按照本合同的約定處理。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：。9.2若違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約方在收到守約方的書面通知后日內未采取補救措施的，守約方有權單方解除合同并追究違約方的責任。第十條其他約定10.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、通訊費等由方承擔。10.2租賃期間，如遇政府規(guī)劃調整或不可抗力事件導致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條通知與送達11.1雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：甲方地址：；聯(lián)系人：；方式：。乙方地址：；聯(lián)系人：；方式：。11.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應在變更后日內書面通知對方，否則承擔由此產生的不利后果。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2不可抗力發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決辦法，盡力減少損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十四條合同生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代表：日期：