2025租房購房合同

2025租房購房合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“租賃地點”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號，房屋所有權證編號為，用途為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，戶型為，以下簡稱“租賃房屋”。1.2甲方承諾其對租賃房屋擁有合法的出租權利，且不存在任何權利瑕疵或第三方訴求。1.3乙方確認其已實地查看租賃房屋，并對房屋現(xiàn)狀及周邊環(huán)境表示認可。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但應另行簽訂書面合同。2.2如乙方在租賃期限屆滿后未明確表示續(xù)租或未與甲方協(xié)商一致，視為乙方放棄續(xù)租。甲方有權收回租賃房屋，乙方應限期搬離。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月（大寫：元整），總計元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：□按月支付，□按季支付，□按年支付。具體支付時間為每月/季/年的第日之前。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.4若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于日租金%的違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第四條押金及其他費用4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。4.2租賃期滿后，若乙方未違反本合同約定且房屋及設施無損壞，甲方應在日內將押金無息退還乙方。如有損壞或欠繳費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。4.3租賃期間，下列費用由乙方承擔：（1）水費、電費、燃氣費；（2）物業(yè)費；（3）垃圾處理費；（4）（其他費用）。4.4房屋租賃產生的稅費按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。第五條房屋交付及返還5.1本合同簽訂后，甲方應于年月日前將租賃房屋交付給乙方。房屋交付時，雙方應對房屋及其附屬設施進行檢查，并簽署《房屋交接清單》（見附件一）。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在日內將租賃房屋返還給甲方，并確保房屋及設施處于良好狀態(tài)。返還時，雙方應簽署《房屋交接清單》。5.3乙方在租賃期間對房屋進行的裝修、改造或添置的設備，返還時應保持完好，除非甲方書面同意拆除或保留。第六條房屋使用及維護6.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，必須事先書面通知甲方，并提交相關設計圖紙，經甲方書面同意后方可實施。6.2租賃期間，房屋及其附屬設施的維修責任如下：（1）房屋主體結構的維修由甲方負責；（2）房屋內設施（如門窗、衛(wèi)浴設備、電器等）的維修由乙方負責；（3）因乙方使用不當或保管不善導致的維修費用由乙方承擔；（4）房屋維修期間，如影響乙方正常使用，可相應減免租金。6.3乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租、分租給第三方。特殊情況需轉租的，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。6.4乙方應遵守租賃房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動或影響鄰里關系的行為。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。任何一方不得單方面變更或解除合同，除非符合以下情形：（1）甲方延遲交付房屋超過日；（2）乙方延遲支付租金超過日；（3）一方嚴重違反本合同其他條款，致使合同目的無法實現(xiàn)；（4）不可抗力事件導致合同無法履行。7.2合同解除時，甲方有權要求乙方限期搬離并返還租賃房屋。相關費用的結算及違約責任的承擔按本合同約定執(zhí)行。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付相當于個月租金的違約金。若違約行為給對方造成實際損失，違約方還應賠償相應損失。8.2若因乙方原因導致合同提前解除，乙方已交租金及押金不予退還，且乙方應另行支付相當于個月租金的違約金。8.3若因甲方原因導致合同提前解除，甲方應退還乙方已交租金及押金，并支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，雙方應協(xié)商延期履行或解除合同。遭受不可抗力的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括：附件一：《房屋交接清單》附件二：房屋權屬證明附件三：甲方證件明/乙方證件明11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代